Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?

Le prix médian au m² à Talmont-Saint-Hilaire est de 3 426 € pour un appartement et 2 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Talmont-Saint-Hilaire ?

Talmont-Saint-Hilaire compte 8 161 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talmondais).

Y a-t-il la fibre à Talmont-Saint-Hilaire ?

À Talmont-Saint-Hilaire, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Talmont-Saint-Hilaire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talmont-Saint-Hilaire est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Talmont-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?

Talmont-Saint-Hilaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Talmont-Saint-Hilaire ?

Le revenu médian par foyer à Talmont-Saint-Hilaire est de 24 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Vendée · 85440 · 8 161 habitants

Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire en 2026

Talmont-Saint-Hilaire est une commune française de 8 161 habitants (talmondais) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 3 426 €/m², et celui d'une maison de 2 962 €/m² (source DVF, 1311 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Talmont-Saint-Hilaire. Le prix au m² appartement y est 160 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 84 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 962 €; 930 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 426 €; 381 transactions DVF
Fourchette maison: 2 055 € — 3 691 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 805 € — 3 936 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 283 500 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 105 700 €; surface médiane 30 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 427 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Talmont-Saint-Hilaire, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.1 %
Taux EPCI: 4.3 %; CC Vendée Grand Littoral
TFPB moyenne / bien: 856 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 241 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 8 161
Évolution 5 ans: +8.7 %
Revenu médian: 24 530 €; par an, par foyer
Densité: 90 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 44 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 58 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Talmont-Saint-Hilaire est MACRON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 14.5 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 36.7 %
Droite: 6.6 %
Extrême droite: 34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes2
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Talmont-Saint-Hilaire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.8 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 7.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Talmont-Saint-Hilaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 250 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 3
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Talmont-Saint-Hilaire compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Château
Château des Granges-Cathus
Eglise

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire ?: Le prix médian au m² à Talmont-Saint-Hilaire est de 3 426 € pour un appartement et 2 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Talmont-Saint-Hilaire ?: Talmont-Saint-Hilaire compte 8 161 habitants selon le dernier recensement INSEE (les talmondais).
Y a-t-il la fibre à Talmont-Saint-Hilaire ?: À Talmont-Saint-Hilaire, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Talmont-Saint-Hilaire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Talmont-Saint-Hilaire est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Talmont-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?: Talmont-Saint-Hilaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Talmont-Saint-Hilaire ?: Le revenu médian par foyer à Talmont-Saint-Hilaire est de 24 530 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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