Quel est le prix au m² à La Verpillière ?

Le prix médian au m² à La Verpillière est de 2 924 € pour un appartement et 2 954 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Verpillière ?

La Verpillière compte 7 500 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vulpillien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à La Verpillière ?

À La Verpillière, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Verpillière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Verpillière est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Verpillière est-elle une ville sûre ?

La Verpillière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Verpillière ?

Le revenu médian par foyer à La Verpillière est de 22 960 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38290 · 7 500 habitants

Prix immobilier La Verpillière en 2026

La Verpillière est une commune française de 7 500 habitants (vulpillien(ne)s) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 924 €/m², et celui d'une maison de 2 954 €/m² (source DVF, 565 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Verpillière. Le prix au m² appartement y est 41 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 954 €; 230 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 924 €; 335 transactions DVF
Fourchette maison: 2 175 € — 3 409 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 468 € — 3 351 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 275 500 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 641 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 13.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Verpillière, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.3 %
Taux EPCI: 4.1 %; CA Porte de l'Isère (CAPI)
TFPB moyenne / bien: 1 960 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 973 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 7 500
Évolution 5 ans: +5.6 %
Revenu médian: 22 960 €; par an, par foyer
Densité: 1 121 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Verpillière est LE PEN (27.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 24.8 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 26.9 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes2
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Verpillière est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.9 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 3.2 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Verpillière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 197 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 80.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 10
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Verpillière compte 1 monument historique.

Monuments notables

Bloc erratique à cupules

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Verpillière ?: Le prix médian au m² à La Verpillière est de 2 924 € pour un appartement et 2 954 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Verpillière ?: La Verpillière compte 7 500 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vulpillien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à La Verpillière ?: À La Verpillière, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Verpillière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Verpillière est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Verpillière est-elle une ville sûre ?: La Verpillière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Verpillière ?: Le revenu médian par foyer à La Verpillière est de 22 960 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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