Prix immobilier Pontcharra en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pontcharra. Le prix au m² appartement y est 31 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 843 €

250 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 723 €

275 transactions DVF

Fourchette maison

2 287 € — 3 413 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 064 € — 3 140 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 310 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

168 500 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 642 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pontcharra, le taux global est de 47.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.5 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 918 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

7 361

Évolution 5 ans

+1.8 %

Revenu médian

23 340 €

par an, par foyer

Densité

459 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pontcharra est LE PEN (25.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

25.8 %

Gauche / écologie

9.3 %

Centre

26.8 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

33.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pontcharra est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.5 ‰

Vols dans véhicules

4.5 ‰

Vols de véhicules

2.5 ‰

Dégradations

8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pontcharra, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW.

Stations

6

Points de charge

18

Charge rapide (≥ 50 kW)

11

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pontcharra compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Pontcharra, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villard-Bonnot7 331 hab.2 529 €/m²
• Vizille7 293 hab.1 846 €/m²
• La Verpillière7 500 hab.2 924 €/m²
• Gières7 161 hab.3 132 €/m²
• Moirans7 565 hab.2 295 €/m²
• Saint-Ismier7 048 hab.4 312 €/m²
• Tullins7 706 hab.1 694 €/m²
• Saint-Marcellin7 708 hab.1 843 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontcharra ?

Le prix médian au m² à Pontcharra est de 2 723 € pour un appartement et 2 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pontcharra ?

Pontcharra compte 7 361 habitants selon le dernier recensement INSEE (les charrapontains).

Y a-t-il la fibre à Pontcharra ?

Oui, à Pontcharra 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pontcharra ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontcharra est de 47.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pontcharra est-elle une ville sûre ?

Pontcharra se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pontcharra ?

Le revenu médian par foyer à Pontcharra est de 23 340 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.