Prix immobilier Aussonne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aussonne. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 775 €

322 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 712 €

167 transactions DVF

Fourchette maison

2 153 € — 3 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 393 € — 3 784 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

305 125 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

171 260 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

1 935 €

sur 528 communes

Médiane département (maison)

1 562 €

sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 124 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aussonne, le taux global est de 57.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

13.2 %

Toulouse Métropole

TFPB moyenne / bien

2 330 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 109 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

7 465

Évolution 5 ans

+6.9 %

Revenu médian

26 070 €

par an, par foyer

Densité

535 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

66 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aussonne est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

35.8 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aussonne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.9 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

1.6 ‰

Dégradations

6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aussonne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 297 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

10

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Aussonne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Aussonne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Jory7 346 hab.2 750 €/m²
• Beauzelle7 656 hab.2 887 €/m²
• Escalquens6 986 hab.3 023 €/m²
• Castelnau-d'Estrétefonds6 814 hab.2 337 €/m²
• Cornebarrieu8 164 hab.2 554 €/m²
• Fronton6 538 hab.2 025 €/m²
• Eaunes6 510 hab.2 198 €/m²
• Saint-Alban6 454 hab.2 509 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aussonne ?

Le prix médian au m² à Aussonne est de 2 712 € pour un appartement et 2 775 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aussonne ?

Aussonne compte 7 465 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aussonnais, aussonnaises).

Y a-t-il la fibre à Aussonne ?

Oui, à Aussonne 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aussonne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aussonne est de 57.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aussonne est-elle une ville sûre ?

Aussonne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aussonne ?

Le revenu médian par foyer à Aussonne est de 26 070 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.