Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ?

Le prix médian au m² à Sainte-Adresse est de 3 265 € pour un appartement et 3 487 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Adresse ?

Sainte-Adresse compte 7 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Adresse ?

Oui, à Sainte-Adresse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Adresse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Adresse est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Adresse est-elle une ville sûre ?

Sainte-Adresse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Adresse ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Adresse est de 32 880 € par an (INSEE Filosofi), 41 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76310 · 7 116 habitants

Prix immobilier Sainte-Adresse en 2026

Sainte-Adresse est une commune française de 7 116 habitants (dionysiens) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 265 €/m², et celui d'une maison de 3 487 €/m² (source DVF, 686 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Adresse. Le prix au m² appartement y est 94 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 173 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 487 €; 307 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 265 €; 379 transactions DVF
Fourchette maison: 2 622 € — 4 259 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 633 € — 4 379 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 365 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 234 000 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 1 680 €; sur 698 communes
Médiane département (maison): 1 275 €; sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 023 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 14.2 €/m²/mois
Loyer maison: 13.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Adresse, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CU Le Havre Seine Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 875 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 427 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 41 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 7 116
Évolution 5 ans: -4.0 %
Revenu médian: 32 880 €; par an, par foyer
Densité: 3 094 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 74 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Adresse est MACRON (43.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 15.2 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 45.4 %
Droite: 7.9 %
Extrême droite: 22.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 84 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes2
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Adresse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 0.9 ‰
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Adresse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 4
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Adresse compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Château des Gadelles
Cénotaphe dit Pain de Sucre
Hostellerie
Manoir de Vitanval
Phare de la Hève

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Sainte-Adresse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-Maritime

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Adresse ?: Le prix médian au m² à Sainte-Adresse est de 3 265 € pour un appartement et 3 487 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Adresse ?: Sainte-Adresse compte 7 116 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Adresse ?: Oui, à Sainte-Adresse 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Adresse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Adresse est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Adresse est-elle une ville sûre ?: Sainte-Adresse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Adresse ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Adresse est de 32 880 € par an (INSEE Filosofi), 41 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive