Prix immobilier Treillières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Treillières. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 100 €

439 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 158 €

65 transactions DVF

Fourchette maison

2 131 € — 3 542 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 407 € — 3 727 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

348 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

165 000 €

surface médiane 44 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 402 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Treillières, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

37.8 %

Taux EPCI

0.2 %

CC d'Erdre et Gesvres

TFPB moyenne / bien

1 327 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 492 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population

10 230

Évolution 5 ans

+13.9 %

Revenu médian

27 760 €

par an, par foyer

Densité

351 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

5.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Treillières est MACRON (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

22.2 %

Gauche / écologie

11.2 %

Centre

38.5 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

21.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Treillières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

3.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Treillières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 796 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

24

Points de charge

54

Charge rapide (≥ 50 kW)

28

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Communes voisines en Loire-Atlantique

Si vous explorez Treillières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blain10 187 hab.1 958 €/m²
• Thouaré-sur-Loire10 783 hab.3 328 €/m²
• Basse-Goulaine9 555 hab.3 800 €/m²
• Vallet9 468 hab.2 813 €/m²
• Saint-Philbert-de-Grand-Lieu9 388 hab.2 790 €/m²
• Pontchâteau11 075 hab.2 341 €/m²
• Ancenis-Saint-Géréon11 099 hab.2 333 €/m²
• Savenay9 350 hab.2 500 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treillières ?

Le prix médian au m² à Treillières est de 3 158 € pour un appartement et 3 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Treillières ?

Treillières compte 10 230 habitants selon le dernier recensement INSEE (les treilliérains).

Y a-t-il la fibre à Treillières ?

Oui, à Treillières 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Treillières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Treillières est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Treillières est-elle une ville sûre ?

Treillières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Treillières ?

Le revenu médian par foyer à Treillières est de 27 760 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.