Quel est le prix au m² à Treillières ?

Le prix médian au m² à Treillières est de 3 056 € pour un appartement et 3 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Treillières ?

Treillières compte 10 230 habitants selon le dernier recensement INSEE (les treilliérains).

Y a-t-il la fibre à Treillières ?

Oui, à Treillières 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Treillières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Treillières est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Treillières est-elle une ville sûre ?

Treillières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Treillières ?

Le revenu médian par foyer à Treillières est de 27 760 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Loire-Atlantique · 44119 · 10 230 habitants

Prix immobilier Treillières en 2026

Treillières est une commune française de 10 230 habitants (treilliérains) située dans Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 3 056 €/m², et celui d'une maison de 3 100 €/m² (source DVF, 503 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 13.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Treillières est située dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Elle compte 10230 habitants, une population dont 38 % est âgée de moins de 30 ans. Cette localité affiche une croissance démographique marquée de 13.9 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 351 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer s'établit à 27760 euros par an, tandis que le taux de pauvreté constaté est de 5.0 %. Sur le plan des services, le territoire dispose de 4 écoles, 2 collèges et 8 médecins généralistes. La connectivité numérique est généralisée, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % du territoire couvert par le très haut débit.

Le parc immobilier treilliérain se compose majoritairement de maisons, avec un prix médian de 3100 euros par mètre carré sur la base de 439 transactions, contre 3056 euros pour les appartements. Le loyer médian pour les appartements est de 12.9 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière, avec un taux total de 38.0 %, complète le profil fiscal de la commune. La sécurité publique y est enregistrée au-dessus de la moyenne nationale. La situation géographique de la commune permet un accès à la côte en 14 kilomètres.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Treillières. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 100 €; 439 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 056 €; 64 transactions DVF
Fourchette maison: 2 131 € — 3 542 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 389 € — 3 695 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 348 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 165 250 €; surface médiane 44 m²
Médiane département (appart): 2 256 €; sur 207 communes
Médiane département (maison): 2 188 €; sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 402 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Treillières, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.8 %
Taux EPCI: 0.2 %; CC d'Erdre et Gesvres
TFPB moyenne / bien: 1 327 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 492 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 10 230
Évolution 5 ans: +13.9 %
Revenu médian: 27 760 €; par an, par foyer
Densité: 351 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Treillières est MACRON (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 22.2 %
Gauche / écologie: 11.2 %
Centre: 38.5 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 21.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes0
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Treillières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 3.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Treillières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 796 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 24
Points de charge: 54
Charge rapide (≥ 50 kW): 28
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Treillières ?: Le prix médian au m² à Treillières est de 3 056 € pour un appartement et 3 100 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Treillières ?: Treillières compte 10 230 habitants selon le dernier recensement INSEE (les treilliérains).
Y a-t-il la fibre à Treillières ?: Oui, à Treillières 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Treillières ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Treillières est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Treillières est-elle une ville sûre ?: Treillières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Treillières ?: Le revenu médian par foyer à Treillières est de 27 760 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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