Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?

Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est de 2 875 € pour un appartement et 2 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crépy-en-Valois ?

Crépy-en-Valois compte 14 217 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crépynois).

Y a-t-il la fibre à Crépy-en-Valois ?

Oui, à Crépy-en-Valois 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crépy-en-Valois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crépy-en-Valois est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Crépy-en-Valois est-elle une ville sûre ?

Crépy-en-Valois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Crépy-en-Valois ?

Le revenu médian par foyer à Crépy-en-Valois est de 23 100 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60800 · 14 217 habitants

Prix immobilier Crépy-en-Valois en 2026

Crépy-en-Valois est une commune française de 14 217 habitants (crépynois) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 875 €/m², et celui d'une maison de 2 715 €/m² (source DVF, 1035 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Crépy-en-Valois, située dans le département de l'Oise au sein de la région Hauts-de-France, compte 14217 habitants selon les derniers relevés. Cette localité affiche une évolution démographique en baisse de 6.7 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 864 habitants par kilomètre carré. La structure de la population se compose de 33 % de personnes de moins de 30 ans et de 28 % de citoyens âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23100 euros par an, pour un taux de pauvreté de 12.0 %. Le territoire dispose de 14 monuments historiques recensés, parmi lesquels la Porte de Paris et les restes de l'église Saint-Thomas.

Sur le marché immobilier local, le prix médian du mètre carré atteint 2875 euros pour les appartements et 2715 euros pour les maisons, tandis que la taxe foncière s'élève à 53.3 %. Les résidents bénéficient d'une offre complète d'équipements publics comprenant 11 écoles, deux collèges, deux lycées et deux hôpitaux. La connectivité numérique est généralisée, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique et 100 % au très haut débit. Huit médecins généralistes et sept grandes surfaces assurent les besoins courants. La desserte de la commune est assurée par une gare TER.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crépy-en-Valois. Le prix au m² appartement y est 43 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 715 €; 502 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 875 €; 533 transactions DVF
Fourchette maison: 2 188 € — 3 112 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 181 € — 3 478 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 245 500 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 141 036 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 713 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 15.2 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crépy-en-Valois, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.3 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC du Pays de Valois
TFPB moyenne / bien: 2 274 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 263 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 14 217
Évolution 5 ans: -6.7 %
Revenu médian: 23 100 €; par an, par foyer
Densité: 864 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crépy-en-Valois est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.0 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 25.0 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 25.5 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes32
Dentistes6
Pharmacies5
Hôpitaux2
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces7
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Crépy-en-Valois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crépy-en-Valois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 8
Points de charge: 20
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Crépy-en-Valois compte 14 monuments historiques.

Monuments notables

Porte de Paris
Restes de l'église Saint-Thomas
Ancien château Saint-Aubin
Ancienne abbaye Saint-Arnould
Eglise Saint-Denis

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crépy-en-Valois ?: Le prix médian au m² à Crépy-en-Valois est de 2 875 € pour un appartement et 2 715 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Crépy-en-Valois ?: Crépy-en-Valois compte 14 217 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crépynois).
Y a-t-il la fibre à Crépy-en-Valois ?: Oui, à Crépy-en-Valois 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crépy-en-Valois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crépy-en-Valois est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Crépy-en-Valois est-elle une ville sûre ?: Crépy-en-Valois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Crépy-en-Valois ?: Le revenu médian par foyer à Crépy-en-Valois est de 23 100 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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