Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ?

Le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne est de 2 911 € pour un appartement et 3 257 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ramonville-Saint-Agne ?

Ramonville-Saint-Agne compte 14 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ramonvillois, ramonvilloises).

Y a-t-il la fibre à Ramonville-Saint-Agne ?

Oui, à Ramonville-Saint-Agne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ramonville-Saint-Agne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ramonville-Saint-Agne est de 69.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ramonville-Saint-Agne est-elle une ville sûre ?

Ramonville-Saint-Agne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ramonville-Saint-Agne ?

Le revenu médian par foyer à Ramonville-Saint-Agne est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Garonne · 31520 · 14 949 habitants

Prix immobilier Ramonville-Saint-Agne en 2026

Ramonville-Saint-Agne est une commune française de 14 949 habitants (ramonvillois, ramonvilloises) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 911 €/m², et celui d'une maison de 3 257 €/m² (source DVF, 993 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, Ramonville-Saint-Agne compte 14949 habitants. Cette commune appartient à la communauté d'agglomération du Sicoval et présente une densité de 2321 habitants par km². Sur le plan démographique, la localité enregistre une croissance de 5.7 % sur les cinq dernières années. Le revenu médian par foyer s'établit à 24600 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 15.0 %. La structure de la population se compose à 40 % de personnes âgées de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 24 % des effectifs. Le patrimoine local comprend deux monuments historiques, notamment l'aqueduc de Saint-Agne et un pigeonnier situés le long du Canal du Midi.

Le parc immobilier affiche un prix médian de 2911 euros par mètre carré pour les appartements et de 3257 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements est de 13.6 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière s'élève à 69.8 %. En matière d'infrastructures, la commune dispose de 10 écoles, 1 collège, 2 établissements d'enseignement supérieur, 14 médecins généralistes et 1 hôpital. La couverture numérique est complète, avec 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la population ayant accès au très haut débit. Enfin, quatre grandes surfaces assurent l'offre commerciale de proximité.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Ramonville-Saint-Agne ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ramonville-Saint-Agne. Le prix au m² appartement y est 51 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 113 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 257 €; 255 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 911 €; 738 transactions DVF
Fourchette maison: 2 686 € — 3 845 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 477 € — 3 279 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 380 350 €; surface médiane 113 m²
Prix médian d'un appartement: 165 355 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 925 €; sur 586 communes
Médiane département (maison): 1 528 €; sur 586 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 965 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 13.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ramonville-Saint-Agne, le taux global est de 69.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 69.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 58.9 %
Taux EPCI: 10.9 %; CA du Sicoval
TFPB moyenne / bien: 2 647 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 783 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 14 949
Évolution 5 ans: +5.7 %
Revenu médian: 24 600 €; par an, par foyer
Densité: 2 321 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ramonville-Saint-Agne est MÉLENCHON (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 36.6 %
Gauche / écologie: 11.9 %
Centre: 30.0 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 16.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 94 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance7

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes13
Dentistes21
Pharmacies4
Hôpitaux1
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ramonville-Saint-Agne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.9 ‰
Vols dans véhicules: 6.0 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ramonville-Saint-Agne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 26
Points de charge: 75
Charge rapide (≥ 50 kW): 36
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ramonville-Saint-Agne compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Canal du Midi : Aqueduc de Saint-Agne
Pigeonnier

Communes voisines en Haute-Garonne

Si vous explorez Ramonville-Saint-Agne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Haute-Garonne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Ramonville-Saint-Agnedans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ?: Le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne est de 2 911 € pour un appartement et 3 257 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ramonville-Saint-Agne ?: Ramonville-Saint-Agne compte 14 949 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ramonvillois, ramonvilloises).
Y a-t-il la fibre à Ramonville-Saint-Agne ?: Oui, à Ramonville-Saint-Agne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ramonville-Saint-Agne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ramonville-Saint-Agne est de 69.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ramonville-Saint-Agne est-elle une ville sûre ?: Ramonville-Saint-Agne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ramonville-Saint-Agne ?: Le revenu médian par foyer à Ramonville-Saint-Agne est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive