Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est de 2 157 € pour un appartement et 2 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Sainte-Maxence ?

Pont-Sainte-Maxence compte 12 291 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maxipontain(e) ou pontois(e)).

Y a-t-il la fibre à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Sainte-Maxence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Sainte-Maxence est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-Sainte-Maxence est-elle une ville sûre ?

Pont-Sainte-Maxence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-Sainte-Maxence ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Sainte-Maxence est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60700 · 12 291 habitants

Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence en 2026

Pont-Sainte-Maxence est une commune française de 12 291 habitants (maxipontain(e) ou pontois(e)) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 157 €/m², et celui d'une maison de 2 281 €/m² (source DVF, 813 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Sainte-Maxence. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 281 €; 439 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 157 €; 374 transactions DVF
Fourchette maison: 1 873 € — 2 696 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 759 € — 2 594 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 664 communes
Médiane département (maison): 1 780 €; sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 816 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 13.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Sainte-Maxence, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.8 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC des Pays d'Oise et d'Halatte
TFPB moyenne / bien: 1 890 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 235 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 12 291
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 20 810 €; par an, par foyer
Densité: 832 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Sainte-Maxence est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.0 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 27.5 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 23.5 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes3
Dentistes6
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-Sainte-Maxence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Sainte-Maxence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Sainte-Maxence compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Sainte-Maxence
Barrage mobile Derôme de Sarron, situé sur le franchissement de la rivière Oise
Eglise de Sarron
Fontaine couverte de l'abbaye du Moncel à Pontpoint
Site néolithique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?: Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est de 2 157 € pour un appartement et 2 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pont-Sainte-Maxence ?: Pont-Sainte-Maxence compte 12 291 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maxipontain(e) ou pontois(e)).
Y a-t-il la fibre à Pont-Sainte-Maxence ?: À Pont-Sainte-Maxence, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Sainte-Maxence ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Sainte-Maxence est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pont-Sainte-Maxence est-elle une ville sûre ?: Pont-Sainte-Maxence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pont-Sainte-Maxence ?: Le revenu médian par foyer à Pont-Sainte-Maxence est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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