Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?

Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est de 2 157 € pour un appartement et 2 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pont-Sainte-Maxence ?

Pont-Sainte-Maxence compte 12 291 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maxipontain(e) ou pontois(e)).

Y a-t-il la fibre à Pont-Sainte-Maxence ?

À Pont-Sainte-Maxence, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Sainte-Maxence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Sainte-Maxence est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pont-Sainte-Maxence est-elle une ville sûre ?

Pont-Sainte-Maxence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pont-Sainte-Maxence ?

Le revenu médian par foyer à Pont-Sainte-Maxence est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60700 · 12 291 habitants

Prix immobilier Pont-Sainte-Maxence en 2026

Pont-Sainte-Maxence est une commune française de 12 291 habitants (maxipontain(e) ou pontois(e)) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 157 €/m², et celui d'une maison de 2 281 €/m² (source DVF, 813 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Oise au sein de la région Hauts-de-France, la ville de Pont-Sainte-Maxence compte 12291 habitants selon les derniers recensements. Le territoire affiche une densité de 832 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique sur cinq ans marquée par une baisse de 1.4 %. La structure de la population se compose à 39 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les foyers présentent un revenu médian annuel de 20810 euros et un taux de pauvreté de 19.0 %. Le parc immobilier se répartit entre appartements et maisons, avec des prix médians respectifs de 2157 euros et 2281 euros par mètre carré. La taxe foncière s'établit à un taux total de 44.6 %.

La commune dispose d'une infrastructure éducative comprenant 12 écoles, 2 collèges et 2 lycées. L'offre de santé est structurée autour de 8 médecins généralistes et 2 établissements hospitaliers. Les besoins courants sont couverts par 4 grandes surfaces, et la mobilité est assurée par une gare TER. En matière de connectivité numérique, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH, et la totalité du territoire bénéficie du très haut débit. Le patrimoine local recense 5 monuments historiques, incluant l'église Sainte-Maxence et le barrage mobile Derôme de Sarron. La sécurité publique y est enregistrée à un niveau au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pont-Sainte-Maxence. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 281 €; 439 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 157 €; 374 transactions DVF
Fourchette maison: 1 873 € — 2 696 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 759 € — 2 594 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 816 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 13.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pont-Sainte-Maxence, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.8 %
Taux EPCI: 1.9 %; CC des Pays d'Oise et d'Halatte
TFPB moyenne / bien: 1 890 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 235 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 12 291
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 20 810 €; par an, par foyer
Densité: 832 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pont-Sainte-Maxence est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.0 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 27.5 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 23.5 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes3
Dentistes6
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pont-Sainte-Maxence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pont-Sainte-Maxence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pont-Sainte-Maxence compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Sainte-Maxence
Barrage mobile Derôme de Sarron, situé sur le franchissement de la rivière Oise
Eglise de Sarron
Fontaine couverte de l'abbaye du Moncel à Pontpoint
Site néolithique

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Maxence ?: Le prix médian au m² à Pont-Sainte-Maxence est de 2 157 € pour un appartement et 2 281 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pont-Sainte-Maxence ?: Pont-Sainte-Maxence compte 12 291 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maxipontain(e) ou pontois(e)).
Y a-t-il la fibre à Pont-Sainte-Maxence ?: À Pont-Sainte-Maxence, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pont-Sainte-Maxence ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pont-Sainte-Maxence est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pont-Sainte-Maxence est-elle une ville sûre ?: Pont-Sainte-Maxence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pont-Sainte-Maxence ?: Le revenu médian par foyer à Pont-Sainte-Maxence est de 20 810 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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