Prix immobilier Provins en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Provins. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 878 €

316 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 059 €

478 transactions DVF

Fourchette maison

1 377 € — 2 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 709 € — 2 447 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

206 400 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 58 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 140 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

12.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Provins, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.7 %

Taux EPCI

2.4 %

CC du Provinois

TFPB moyenne / bien

2 184 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 946 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 26 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 27.0 %.

Population

11 958

Évolution 5 ans

+0.8 %

Revenu médian

19 200 €

par an, par foyer

Densité

812 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

27.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

3.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Provins est MÉLENCHON (23.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

25.0 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

24.4 %

Droite

11.2 %

Extrême droite

34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Provins est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

7.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.7 ‰

Vols dans véhicules

1.5 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

14.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Provins, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

10

Points de charge

38

Charge rapide (≥ 50 kW)

20

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Provins compte 1 site UNESCO, 55 monuments historiques.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Provins, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Claye-Souilly12 282 hab.4 047 €/m²
• Moret-Loing-et-Orvanne12 581 hab.2 820 €/m²
• Dammartin-en-Goële11 272 hab.3 452 €/m²
• Vaux-le-Pénil11 174 hab.2 500 €/m²
• Cesson11 140 hab.3 612 €/m²
• Nemours13 189 hab.2 458 €/m²
• Thorigny-sur-Marne10 405 hab.3 405 €/m²
• Vaires-sur-Marne13 518 hab.4 078 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Provins ?

Le prix médian au m² à Provins est de 2 059 € pour un appartement et 1 878 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Provins ?

Provins compte 11 958 habitants selon le dernier recensement INSEE (les provinois).

Y a-t-il la fibre à Provins ?

Oui, à Provins 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Provins ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Provins est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Provins est-elle une ville sûre ?

Provins se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Provins ?

Le revenu médian par foyer à Provins est de 19 200 € par an (INSEE Filosofi), 26 % en-dessous de la médiane du département.