Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est de 3 452 € pour un appartement et 2 929 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dammartin-en-Goële ?

Dammartin-en-Goële compte 11 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammartinois).

Y a-t-il la fibre à Dammartin-en-Goële ?

Oui, à Dammartin-en-Goële 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dammartin-en-Goële ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammartin-en-Goële est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dammartin-en-Goële est-elle une ville sûre ?

Dammartin-en-Goële se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dammartin-en-Goële ?

Le revenu médian par foyer à Dammartin-en-Goële est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77230 · 11 272 habitants

Prix immobilier Dammartin-en-Goële en 2026

Dammartin-en-Goële est une commune française de 11 272 habitants (dammartinois) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 452 €/m², et celui d'une maison de 2 929 €/m² (source DVF, 837 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 16.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dammartin-en-Goële. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 929 €; 462 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 452 €; 375 transactions DVF
Fourchette maison: 1 852 € — 3 422 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 998 € — 3 890 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 320 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 154 000 €; surface médiane 44 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 851 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 16.6 €/m²/mois
Loyer maison: 14.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dammartin-en-Goële, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.5 %
Taux EPCI: 4.6 %; CA Roissy Pays de France
TFPB moyenne / bien: 1 735 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 209 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 11 272
Évolution 5 ans: +16.9 %
Revenu médian: 25 560 €; par an, par foyer
Densité: 1 252 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 68 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dammartin-en-Goële est MÉLENCHON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 32.0 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 23.2 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes31
Dentistes12
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces6
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dammartin-en-Goële est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 2.9 ‰
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dammartin-en-Goële, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dammartin-en-Goële compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?: Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est de 3 452 € pour un appartement et 2 929 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dammartin-en-Goële ?: Dammartin-en-Goële compte 11 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammartinois).
Y a-t-il la fibre à Dammartin-en-Goële ?: Oui, à Dammartin-en-Goële 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dammartin-en-Goële ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammartin-en-Goële est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Dammartin-en-Goële est-elle une ville sûre ?: Dammartin-en-Goële se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Dammartin-en-Goële ?: Le revenu médian par foyer à Dammartin-en-Goële est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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