Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?

Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est de 3 452 € pour un appartement et 2 929 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dammartin-en-Goële ?

Dammartin-en-Goële compte 11 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammartinois).

Y a-t-il la fibre à Dammartin-en-Goële ?

Oui, à Dammartin-en-Goële 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dammartin-en-Goële ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammartin-en-Goële est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dammartin-en-Goële est-elle une ville sûre ?

Dammartin-en-Goële se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dammartin-en-Goële ?

Le revenu médian par foyer à Dammartin-en-Goële est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77230 · 11 272 habitants

Prix immobilier Dammartin-en-Goële en 2026

Dammartin-en-Goële est une commune française de 11 272 habitants (dammartinois) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 452 €/m², et celui d'une maison de 2 929 €/m² (source DVF, 837 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 16.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Dammartin-en-Goële se situe dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, au sein de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France. La commune compte 11272 habitants, soit une croissance démographique de 16.9 % sur les cinq dernières années. Avec une densité de 1252 habitants par kilomètre carré, le territoire affiche une structure démographique marquée par une part importante de jeunes, puisque 43 % de la population a moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 25560 euros par an, pour un taux de pauvreté de 9.0 %. Le parc immobilier se compose de 375 transactions d'appartements à un prix médian de 3452 euros par mètre carré et 462 transactions de maisons à un prix médian de 2929 euros par mètre carré. Le taux de taxe foncière s'élève à 54.1 %.

L'offre de services publics comprend sept écoles, un collège et un lycée. Le secteur médical est doté de six médecins généralistes, tandis que le commerce de proximité est soutenu par six grandes surfaces. La connectivité numérique est généralisée, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. Le patrimoine local recense deux monuments historiques, incluant les églises Notre-Dame et Saint-Jean-Baptiste. Le loyer médian pour un appartement est de 16.6 euros par mètre carré et par mois.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dammartin-en-Goële. Le prix au m² appartement y est 28 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 929 €; 462 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 452 €; 375 transactions DVF
Fourchette maison: 1 852 € — 3 422 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 998 € — 3 890 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 320 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 154 000 €; surface médiane 44 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 507 communes
Médiane département (maison): 2 054 €; sur 507 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 851 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 16.6 €/m²/mois
Loyer maison: 14.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dammartin-en-Goële, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.5 %
Taux EPCI: 4.6 %; CA Roissy Pays de France
TFPB moyenne / bien: 1 735 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 209 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 11 272
Évolution 5 ans: +16.9 %
Revenu médian: 25 560 €; par an, par foyer
Densité: 1 252 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 68 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dammartin-en-Goële est MÉLENCHON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 32.0 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 23.2 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes31
Dentistes12
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces6
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dammartin-en-Goële est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 2.9 ‰
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dammartin-en-Goële, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Dammartin-en-Goële compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Goële ?: Le prix médian au m² à Dammartin-en-Goële est de 3 452 € pour un appartement et 2 929 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dammartin-en-Goële ?: Dammartin-en-Goële compte 11 272 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dammartinois).
Y a-t-il la fibre à Dammartin-en-Goële ?: Oui, à Dammartin-en-Goële 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dammartin-en-Goële ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dammartin-en-Goële est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Dammartin-en-Goële est-elle une ville sûre ?: Dammartin-en-Goële se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Dammartin-en-Goële ?: Le revenu médian par foyer à Dammartin-en-Goële est de 25 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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