Quel est le prix au m² à Le Haillan ?

Le prix médian au m² à Le Haillan est de 3 605 € pour un appartement et 3 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Haillan ?

Le Haillan compte 11 572 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haillanais).

Y a-t-il la fibre à Le Haillan ?

Oui, à Le Haillan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Haillan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Haillan est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Haillan est-elle une ville sûre ?

Le Haillan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Haillan ?

Le revenu médian par foyer à Le Haillan est de 25 760 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33185 · 11 572 habitants

Prix immobilier Le Haillan en 2026

Le Haillan est une commune française de 11 572 habitants (haillanais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 605 €/m², et celui d'une maison de 3 810 €/m² (source DVF, 903 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le Haillan se situe dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, au sein de Bordeaux Métropole. Cette commune de 11572 habitants présente une densité de 1235 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 35 % de résidents âgés de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer s'établit à 25760 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10,0 %. Sur les cinq dernières années, la localité enregistre une croissance démographique de 6,3 %, ce qui constitue un signal de dynamisme résidentiel. Le territoire dispose d'infrastructures éducatives comprenant cinq écoles, deux collèges et un lycée, complétées par huit médecins généralistes et deux grandes surfaces commerciales.

Le parc immobilier affiche un prix médian de 3605 euros par mètre carré pour les appartements et de 3810 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14,0 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 48,4 %. La couverture numérique du territoire est totale, avec 100 % des locaux éligibles au très haut débit et 96 % des locaux raccordables à la fibre optique FTTH. La commune est située à une distance de 11 kilomètres de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Haillan. Le prix au m² appartement y est 94 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 151 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 810 €; 453 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 605 €; 450 transactions DVF
Fourchette maison: 3 303 € — 4 330 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 220 € — 3 948 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 376 500 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 174 150 €; surface médiane 47 m²
Médiane département (appart): 1 856 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 520 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 291 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement: 14.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Haillan, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; Bordeaux Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 171 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 483 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 11 572
Évolution 5 ans: +6.3 %
Revenu médian: 25 760 €; par an, par foyer
Densité: 1 235 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Haillan est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 9.1 %
Centre: 37.3 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 25.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes28
Dentistes7
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Haillan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 5.7 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Haillan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 483 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 2
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Haillan ?: Le prix médian au m² à Le Haillan est de 3 605 € pour un appartement et 3 810 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Haillan ?: Le Haillan compte 11 572 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haillanais).
Y a-t-il la fibre à Le Haillan ?: Oui, à Le Haillan 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Haillan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Haillan est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Haillan est-elle une ville sûre ?: Le Haillan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Haillan ?: Le revenu médian par foyer à Le Haillan est de 25 760 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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