Quel est le prix au m² à Parempuyre ?

Le prix médian au m² à Parempuyre est de 3 367 € pour un appartement et 3 344 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Parempuyre ?

Parempuyre compte 10 142 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parempuyriens).

Y a-t-il la fibre à Parempuyre ?

Oui, à Parempuyre 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Parempuyre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parempuyre est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Parempuyre est-elle une ville sûre ?

Parempuyre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Parempuyre ?

Le revenu médian par foyer à Parempuyre est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33290 · 10 142 habitants

Prix immobilier Parempuyre en 2026

Parempuyre est une commune française de 10 142 habitants (parempuyriens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 367 €/m², et celui d'une maison de 3 344 €/m² (source DVF, 663 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 19.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune de Parempuyre est située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, au sein de Bordeaux Métropole. Cette localité compte 10142 habitants, désignés sous le nom de parempuyriens, avec une densité de 465 habitants par kilomètre carré. La démographie locale enregistre une croissance de 19.9 % sur les cinq dernières années, plaçant la commune dans une dynamique de développement soutenue. La structure de la population se compose à 34 % de personnes de moins de 30 ans et à 24 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23910 euros par an, pour un taux de pauvreté de 8.0 %. Le territoire dispose d'une infrastructure numérique complète avec 100 % des locaux éligibles au très haut débit et 95 % bénéficiant de la fibre optique FTTH.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 3367 euros par mètre carré pour les appartements et de 3344 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.4 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière s'élève à 55.7 %. La commune est dotée de 5 écoles, d'un collège, de 6 médecins généralistes, d'une grande surface et d'une gare TER. Un monument historique, le Château Clément-Pichon, est recensé sur le territoire.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Parempuyre. Le prix au m² appartement y est 81 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 120 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 344 €; 449 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 367 €; 214 transactions DVF
Fourchette maison: 2 576 € — 3 771 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 021 € — 3 694 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 318 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 1 856 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 520 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 039 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 13.4 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Parempuyre, le taux global est de 55.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 55.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 55.7 %
Taux EPCI: 0.0 %; Bordeaux Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 534 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 752 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 10 142
Évolution 5 ans: +19.9 %
Revenu médian: 23 910 €; par an, par foyer
Densité: 465 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Parempuyre est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 22.4 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 31.0 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 33.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Parempuyre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.4 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Parempuyre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 212 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Parempuyre compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Château Clément-Pichon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parempuyre ?: Le prix médian au m² à Parempuyre est de 3 367 € pour un appartement et 3 344 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Parempuyre ?: Parempuyre compte 10 142 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parempuyriens).
Y a-t-il la fibre à Parempuyre ?: Oui, à Parempuyre 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Parempuyre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parempuyre est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Parempuyre est-elle une ville sûre ?: Parempuyre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Parempuyre ?: Le revenu médian par foyer à Parempuyre est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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