Prix immobilier Parempuyre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Parempuyre. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 119 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 344 €

449 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 367 €

214 transactions DVF

Fourchette maison

2 576 € — 3 771 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 021 € — 3 694 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

318 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

178 000 €

surface médiane 57 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 039 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.6 €/m²/mois

Loyer T3+

11.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Parempuyre, le taux global est de 55.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

55.7 %

commune + EPCI

Taux communal

55.7 %

Taux EPCI

0.0 %

Bordeaux Métropole

TFPB moyenne / bien

1 534 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 752 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

10 142

Évolution 5 ans

+19.9 %

Revenu médian

23 910 €

par an, par foyer

Densité

465 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Parempuyre est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

22.4 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

31.0 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

33.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Parempuyre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Parempuyre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 212 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Parempuyre compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Parempuyre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Loubès10 005 hab.2 730 €/m²
• Léognan10 708 hab.3 265 €/m²
• Le Taillan-Médoc10 727 hab.3 516 €/m²
• Audenge9 371 hab.3 554 €/m²
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• Biganos11 095 hab.3 647 €/m²
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• Le Teich9 004 hab.3 979 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parempuyre ?

Le prix médian au m² à Parempuyre est de 3 367 € pour un appartement et 3 344 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Parempuyre ?

Parempuyre compte 10 142 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parempuyriens).

Y a-t-il la fibre à Parempuyre ?

Oui, à Parempuyre 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Parempuyre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Parempuyre est de 55.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Parempuyre est-elle une ville sûre ?

Parempuyre se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Parempuyre ?

Le revenu médian par foyer à Parempuyre est de 23 910 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.