Prix immobilier Fouesnant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fouesnant. Le prix au m² appartement y est 126 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 71 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 670 €

631 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 404 €

316 transactions DVF

Fourchette maison

1 819 € — 3 617 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 610 € — 4 159 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

328 310 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

173 000 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 606 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

12.9 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fouesnant, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays Fouesnantais

TFPB moyenne / bien

1 107 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 807 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

10 098

Évolution 5 ans

+6.1 %

Revenu médian

26 760 €

par an, par foyer

Densité

311 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

44 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

32 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

63 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fouesnant est MACRON (38.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

41.0 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

24.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 178 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fouesnant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.2 ‰

Vols dans véhicules

0.7 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fouesnant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fouesnant compte 8 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Fouesnant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Landivisiau9 192 hab.1 238 €/m²
• Plabennec8 589 hab.2 339 €/m²
• Ergué-Gabéric8 553 hab.1 510 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fouesnant ?

Le prix médian au m² à Fouesnant est de 3 404 € pour un appartement et 2 670 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fouesnant ?

Fouesnant compte 10 098 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fouesnantais).

Y a-t-il la fibre à Fouesnant ?

À Fouesnant, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fouesnant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fouesnant est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fouesnant est-elle une ville sûre ?

Fouesnant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fouesnant ?

Le revenu médian par foyer à Fouesnant est de 26 760 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.