Quel est le prix au m² à Le Relecq-Kerhuon ?

Le prix médian au m² à Le Relecq-Kerhuon est de 2 434 € pour un appartement et 2 514 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Relecq-Kerhuon ?

Le Relecq-Kerhuon compte 11 791 habitants selon le dernier recensement INSEE (les relecquois ou kerhorres).

Y a-t-il la fibre à Le Relecq-Kerhuon ?

Oui, à Le Relecq-Kerhuon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Relecq-Kerhuon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Relecq-Kerhuon est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Relecq-Kerhuon est-elle une ville sûre ?

Le Relecq-Kerhuon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Relecq-Kerhuon ?

Le revenu médian par foyer à Le Relecq-Kerhuon est de 26 510 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29480 · 11 791 habitants

Prix immobilier Le Relecq-Kerhuon en 2026

Le Relecq-Kerhuon est une commune française de 11 791 habitants (relecquois ou kerhorres) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 434 €/m², et celui d'une maison de 2 514 €/m² (source DVF, 697 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le Relecq-Kerhuon, située dans le département du Finistère en région Bretagne, compte 11791 habitants, nommés les Relecquois ou Kerhorres. Intégrée à Brest Métropole, la commune affiche une densité de 1806 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique de 3.1 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 32 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que 29 % des résidents ont 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 26510 euros par an pour un taux de pauvreté de 7.0 %. Le territoire dispose d'une infrastructure complète incluant 5 écoles, 3 collèges, 14 médecins généralistes, une gare TER et une grande surface. Sur le plan numérique, le déploiement de la fibre optique FTTH couvre 95 % des locaux, garantissant un accès au très haut débit à l'ensemble de la population.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2434 euros par mètre carré pour les appartements et de 2514 euros par mètre carré pour les maisons, sur la base des transactions enregistrées. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.0 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 43.4 %. Le patrimoine bâti comprend un monument historique, le Manoir de Lossulien. Cette commune littorale bénéficie d'un indicateur de sécurité supérieur à la moyenne nationale. La prédominance des maisons individuelles dans le parc immobilier et la présence d'équipements scolaires et médicaux caractérisent le profil de cette zone résidentielle. L'intégralité du territoire bénéf

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Relecq-Kerhuon. Le prix au m² appartement y est 60 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 61 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 514 €; 511 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 434 €; 186 transactions DVF
Fourchette maison: 1 962 € — 3 111 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 091 € — 2 997 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 272 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 151 375 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 1 520 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 1 563 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 661 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 13.0 €/m²/mois
Loyer maison: 12.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Relecq-Kerhuon, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.3 %
Taux EPCI: 4.1 %; Brest Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 536 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 539 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 11 791
Évolution 5 ans: +3.1 %
Revenu médian: 26 510 €; par an, par foyer
Densité: 1 806 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Relecq-Kerhuon est MACRON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 25.3 %
Gauche / écologie: 12.2 %
Centre: 37.1 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 19.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 119 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges3
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes1
Dentistes6
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Relecq-Kerhuon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Relecq-Kerhuon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 251 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Relecq-Kerhuon compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Manoir de Lossulien

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Relecq-Kerhuon ?: Le prix médian au m² à Le Relecq-Kerhuon est de 2 434 € pour un appartement et 2 514 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Relecq-Kerhuon ?: Le Relecq-Kerhuon compte 11 791 habitants selon le dernier recensement INSEE (les relecquois ou kerhorres).
Y a-t-il la fibre à Le Relecq-Kerhuon ?: Oui, à Le Relecq-Kerhuon 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Relecq-Kerhuon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Relecq-Kerhuon est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Relecq-Kerhuon est-elle une ville sûre ?: Le Relecq-Kerhuon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Relecq-Kerhuon ?: Le revenu médian par foyer à Le Relecq-Kerhuon est de 26 510 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

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