Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas ?

Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas est de 2 366 € pour un appartement et 2 101 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas compte 13 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plougastels).

Y a-t-il la fibre à Plougastel-Daoulas ?

Oui, à Plougastel-Daoulas 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plougastel-Daoulas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plougastel-Daoulas est-elle une ville sûre ?

Plougastel-Daoulas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plougastel-Daoulas ?

Le revenu médian par foyer à Plougastel-Daoulas est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29470 · 13 445 habitants

Prix immobilier Plougastel-Daoulas en 2026

Plougastel-Daoulas est une commune française de 13 445 habitants (plougastels) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 366 €/m², et celui d'une maison de 2 101 €/m² (source DVF, 825 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plougastel-Daoulas. Le prix au m² appartement y est 57 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 101 €; 695 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 366 €; 130 transactions DVF
Fourchette maison: 1 577 € — 2 677 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 859 € — 2 711 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 139 970 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 499 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plougastel-Daoulas, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 4.1 %; Brest Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 398 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 251 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 13 445
Évolution 5 ans: +0.7 %
Revenu médian: 26 580 €; par an, par foyer
Densité: 285 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plougastel-Daoulas est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 11.3 %
Centre: 38.2 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 20.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes10
Dentistes15
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plougastel-Daoulas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plougastel-Daoulas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 3
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 7
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plougastel-Daoulas compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Calvaire
Chapelle Saint-Guénolé
Chapelle Saint-Jean

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas ?: Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas est de 2 366 € pour un appartement et 2 101 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plougastel-Daoulas ?: Plougastel-Daoulas compte 13 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plougastels).
Y a-t-il la fibre à Plougastel-Daoulas ?: Oui, à Plougastel-Daoulas 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plougastel-Daoulas ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plougastel-Daoulas est-elle une ville sûre ?: Plougastel-Daoulas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plougastel-Daoulas ?: Le revenu médian par foyer à Plougastel-Daoulas est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

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