Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas ?

Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas est de 2 366 € pour un appartement et 2 101 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas compte 13 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plougastels).

Y a-t-il la fibre à Plougastel-Daoulas ?

Oui, à Plougastel-Daoulas 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plougastel-Daoulas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plougastel-Daoulas est-elle une ville sûre ?

Plougastel-Daoulas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plougastel-Daoulas ?

Le revenu médian par foyer à Plougastel-Daoulas est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29470 · 13 445 habitants

Prix immobilier Plougastel-Daoulas en 2026

Plougastel-Daoulas est une commune française de 13 445 habitants (plougastels) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 366 €/m², et celui d'une maison de 2 101 €/m² (source DVF, 825 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Finistère en région Bretagne, Plougastel-Daoulas compte 13445 habitants. Cette commune membre de Brest Métropole affiche une densité de 285 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 31 % de résidents de moins de 30 ans et de 30 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 26580 euros par an, avec un taux de pauvreté de 7,0 %. Le territoire est doté de 5 écoles, 2 collèges, 14 médecins généralistes et 4 grandes surfaces. Trois monuments historiques y sont recensés, incluant le Calvaire ainsi que les chapelles Saint-Guénolé et Saint-Jean. L'évolution démographique sur les cinq dernières années est mesurée à 0,7 %.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 2366 euros par mètre carré pour les appartements et de 2101 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12,4 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 42,9 %. La connectivité numérique est caractérisée par un déploiement de la fibre optique FTTH atteignant 98 % des locaux, avec une couverture en très haut débit de 100 %. Ces données techniques soulignent une infrastructure de communication généralisée sur l'ensemble de la surface communale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Plougastel-Daoulas ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plougastel-Daoulas. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 34 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 101 €; 695 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 366 €; 130 transactions DVF
Fourchette maison: 1 577 € — 2 677 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 859 € — 2 711 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 139 970 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 520 €; sur 277 communes
Médiane département (maison): 1 563 €; sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 499 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plougastel-Daoulas, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 4.1 %; Brest Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 398 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 251 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 13 445
Évolution 5 ans: +0.7 %
Revenu médian: 26 580 €; par an, par foyer
Densité: 285 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plougastel-Daoulas est MACRON (35.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 11.3 %
Centre: 38.2 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 20.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes10
Dentistes15
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces4
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plougastel-Daoulas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.1 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plougastel-Daoulas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 36 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 3
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 7
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plougastel-Daoulas compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Calvaire
Chapelle Saint-Guénolé
Chapelle Saint-Jean

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plougastel-Daoulas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Finistère

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Plougastel-Daoulasdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plougastel-Daoulas ?: Le prix médian au m² à Plougastel-Daoulas est de 2 366 € pour un appartement et 2 101 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Plougastel-Daoulas ?: Plougastel-Daoulas compte 13 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plougastels).
Y a-t-il la fibre à Plougastel-Daoulas ?: Oui, à Plougastel-Daoulas 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Plougastel-Daoulas ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougastel-Daoulas est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Plougastel-Daoulas est-elle une ville sûre ?: Plougastel-Daoulas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Plougastel-Daoulas ?: Le revenu médian par foyer à Plougastel-Daoulas est de 26 580 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive