Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?

Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais est de 2 351 € pour un appartement et 2 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Belleville-en-Beaujolais ?

Belleville-en-Beaujolais compte 13 542 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellevillois, bellevilloises).

Y a-t-il la fibre à Belleville-en-Beaujolais ?

Oui, à Belleville-en-Beaujolais 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Belleville-en-Beaujolais ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Belleville-en-Beaujolais est de 27.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Belleville-en-Beaujolais est-elle une ville sûre ?

Belleville-en-Beaujolais se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Belleville-en-Beaujolais ?

Le revenu médian par foyer à Belleville-en-Beaujolais est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Rhône · 69220 · 13 542 habitants

Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais en 2026

Belleville-en-Beaujolais est une commune française de 13 542 habitants (bellevillois, bellevilloises) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 351 €/m², et celui d'une maison de 2 743 €/m² (source DVF, 899 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Belleville-en-Beaujolais compte 13542 habitants. Cette commune affiche une croissance démographique de 6.0 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 1301 habitants par kilomètre carré. La population se caractérise par une part de 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans. Le revenu médian par foyer est établi à 22210 euros par an, pour un taux de pauvreté de 13.0 %. Le territoire est intégralement couvert par la fibre optique FTTH et le très haut débit, selon les données de l'ARCEP. Le patrimoine local comprend deux monuments historiques, incluant l'église et l'hôtel-Dieu.

Le parc immobilier présente un prix médian de 2351 euros par mètre carré pour les appartements et de 2743 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'élève à 12.8 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière est fixé à 27.4 %. L'offre de services comprend sept écoles, deux collèges, deux lycées, dix médecins généralistes et deux hôpitaux. La commune dispose également d'une gare TER et de cinq grandes surfaces. Ce territoire se distingue par une croissance démographique soutenue, confirmant son statut de centre urbain intermédiaire dans le département du Rhône.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Belleville-en-Beaujolais. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 743 €; 407 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 351 €; 492 transactions DVF
Fourchette maison: 2 125 € — 3 148 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 852 € — 2 937 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 000 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 151 973 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 2 805 €; sur 276 communes
Médiane département (maison): 2 813 €; sur 276 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 125 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Belleville-en-Beaujolais, le taux global est de 27.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.6 %
Taux EPCI: 1.8 %; CC Saône-Beaujolais
TFPB moyenne / bien: 1 176 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 296 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 13 542
Évolution 5 ans: +6.0 %
Revenu médian: 22 210 €; par an, par foyer
Densité: 1 301 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Belleville-en-Beaujolais est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.2 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 29.1 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes18
Dentistes28
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces5
Banques11
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Belleville-en-Beaujolais est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Belleville-en-Beaujolais, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 94.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 94.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 2
Points de charge: 15
Charge rapide (≥ 50 kW): 13
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Belleville-en-Beaujolais compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Hôtel-Dieu

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleville-en-Beaujolais ?: Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais est de 2 351 € pour un appartement et 2 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Belleville-en-Beaujolais ?: Belleville-en-Beaujolais compte 13 542 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellevillois, bellevilloises).
Y a-t-il la fibre à Belleville-en-Beaujolais ?: Oui, à Belleville-en-Beaujolais 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Belleville-en-Beaujolais ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Belleville-en-Beaujolais est de 27.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Belleville-en-Beaujolais est-elle une ville sûre ?: Belleville-en-Beaujolais se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Belleville-en-Beaujolais ?: Le revenu médian par foyer à Belleville-en-Beaujolais est de 22 210 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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