Prix immobilier Tarare en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarare. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 983 €

203 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 640 €

653 transactions DVF

Fourchette maison

1 337 € — 2 646 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 220 € — 2 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

231 350 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 842 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarare, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.8 %

commune + EPCI

Taux communal

35.1 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de l'Ouest Rhodanien

TFPB moyenne / bien

1 396 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 693 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

10 428

Évolution 5 ans

-1.0 %

Revenu médian

19 730 €

par an, par foyer

Densité

741 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarare est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

26.3 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

28.9 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarare est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.8 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

8.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarare, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tarare compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Tarare, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Corbas10 932 hab.2 831 €/m²
• Grigny9 851 hab.2 490 €/m²
• Feyzin9 850 hab.2 500 €/m²
• Chassieu11 092 hab.4 395 €/m²
• Chaponost9 052 hab.4 081 €/m²
• Craponne11 903 hab.4 293 €/m²
• Irigny8 867 hab.3 712 €/m²
• Dardilly8 828 hab.4 571 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarare ?

Le prix médian au m² à Tarare est de 1 640 € pour un appartement et 1 983 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tarare ?

Tarare compte 10 428 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarariens et tarariennes).

Y a-t-il la fibre à Tarare ?

Oui, à Tarare 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarare ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarare est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarare est-elle une ville sûre ?

Tarare se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarare ?

Le revenu médian par foyer à Tarare est de 19 730 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.