Quel est le prix au m² à Sainte-Savine ?

Le prix médian au m² à Sainte-Savine est de 1 690 € pour un appartement et 2 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine compte 10 515 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saviniens).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Savine ?

À Sainte-Savine, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Savine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Savine est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sainte-Savine est-elle une ville sûre ?

Sainte-Savine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sainte-Savine ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Savine est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Aube · 10300 · 10 515 habitants

Prix immobilier Sainte-Savine en 2026

Sainte-Savine est une commune française de 10 515 habitants (saviniens) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 690 €/m², et celui d'une maison de 2 143 €/m² (source DVF, 1119 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Sainte-Savine se situe dans le département de l'Aube, au sein de la région Grand Est. Cette commune de 10515 habitants, membres de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, présente une densité de 1382 habitants par kilomètre carré. La population se compose à 33 % de personnes de moins de 30 ans et à 30 % de résidents âgés de 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21590 euros annuels pour un taux de pauvreté de 16 %. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une hausse de 2.1 %. Le territoire dispose de 8 écoles, 2 collèges, 1 lycée, 5 médecins généralistes et 3 grandes surfaces. Le patrimoine local recense 3 monuments historiques.

Le secteur immobilier enregistre un prix médian de 1690 euros par mètre carré pour les appartements et de 2143 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.6 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière atteint un taux total de 48 %. En matière d'infrastructures numériques, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des accès bénéficient du très haut débit. Les données relatives à la sécurité publique positionnent la commune au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Savine. Le prix au m² appartement y est 82 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 115 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 143 €; 479 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 690 €; 640 transactions DVF
Fourchette maison: 1 677 € — 2 567 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 344 € — 2 084 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 85 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 928 €; sur 431 communes
Médiane département (maison): 997 €; sur 431 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 302 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Savine, le taux global est de 48.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.4 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA Troyes Champagne Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 698 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 528 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 10 515
Évolution 5 ans: +2.1 %
Revenu médian: 21 590 €; par an, par foyer
Densité: 1 382 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Savine est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 32.4 %
Droite: 5.1 %
Extrême droite: 31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes10
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sainte-Savine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.8 ‰
Vols dans véhicules: 5.7 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Savine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 250 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sainte-Savine compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Tumulus
Ancien hôtel de ville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Savine ?: Le prix médian au m² à Sainte-Savine est de 1 690 € pour un appartement et 2 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Savine ?: Sainte-Savine compte 10 515 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saviniens).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Savine ?: À Sainte-Savine, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Savine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Savine est de 48.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Sainte-Savine est-elle une ville sûre ?: Sainte-Savine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Sainte-Savine ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Savine est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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