Quel est le prix au m² à Auterive ?

Le prix médian au m² à Auterive est de 1 701 € pour un appartement et 2 224 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auterive ?

Auterive compte 10 126 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auterivains).

Y a-t-il la fibre à Auterive ?

Oui, à Auterive 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auterive ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auterive est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auterive est-elle une ville sûre ?

Auterive se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auterive ?

Le revenu médian par foyer à Auterive est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31190 · 10 126 habitants

Prix immobilier Auterive en 2026

Auterive est une commune française de 10 126 habitants (auterivains) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 701 €/m², et celui d'une maison de 2 224 €/m² (source DVF, 816 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La commune d'Auterive est située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Occitanie. Elle compte 10126 habitants, dénommés les auterivains, sur une superficie impliquant une densité de 271 habitants par kilomètre carré. La démographie locale affiche une progression de 5.7 % sur les cinq dernières années, illustrant une dynamique de croissance soutenue. La structure de la population se compose selon la pyramide des âges de 34 % de personnes âgées de moins de trente ans et de 27 % de personnes âgées de soixante ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 22080 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 14.0 %. Le territoire dispose de deux monuments historiques, à savoir l'église Saint-Paul et la maison Malbosc.

Le parc immobilier présente un prix médian de 1701 euros par mètre carré pour les appartements et de 2224 euros par mètre carré pour les maisons. Le taux de la taxe foncière s'élève à 50.6 %. En termes d'infrastructures, la commune est équipée de 6 écoles, d'un collège, de 13 médecins généralistes et de 6 grandes surfaces. La desserte est assurée par une gare TER. Concernant la connectivité numérique, 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficient d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auterive. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 224 €; 482 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 701 €; 334 transactions DVF
Fourchette maison: 1 667 € — 2 609 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 451 € — 1 952 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 220 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 85 300 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 1 925 €; sur 586 communes
Médiane département (maison): 1 528 €; sur 586 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 946 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auterive, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.6 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
TFPB moyenne / bien: 1 472 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 912 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 10 126
Évolution 5 ans: +5.7 %
Revenu médian: 22 080 €; par an, par foyer
Densité: 271 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auterive est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.3 %
Gauche / écologie: 6.5 %
Centre: 27.4 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes5
Dentistes9
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces6
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auterive est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auterive, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 100 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 3
Points de charge: 18
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Auterive compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Paul
Maison Malbosc

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auterive ?: Le prix médian au m² à Auterive est de 1 701 € pour un appartement et 2 224 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Auterive ?: Auterive compte 10 126 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auterivains).
Y a-t-il la fibre à Auterive ?: Oui, à Auterive 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Auterive ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auterive est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Auterive est-elle une ville sûre ?: Auterive se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Auterive ?: Le revenu médian par foyer à Auterive est de 22 080 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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