Prix immobilier Dardilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dardilly. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 137 €

285 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 571 €

287 transactions DVF

Fourchette maison

2 776 € — 5 219 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 454 € — 5 389 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

635 400 €

surface médiane 147 m²

Prix médian d'un appartement

314 650 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 909 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

15.5 €/m²/mois

Loyer maison

15.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.3 €/m²/mois

Loyer T3+

14.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dardilly, le taux global est de 30.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.9 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

0.6 %

Métropole de Lyon

TFPB moyenne / bien

2 261 €

par an, par article

Base moyenne / bien

7 296 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

8 828

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

32 510 €

par an, par foyer

Densité

631 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

73 %

Inégalités (D9/D1)

3.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dardilly est MACRON (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

42.2 %

Droite

8.5 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dardilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

14.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.0 ‰

Vols dans véhicules

6.6 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dardilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

13

Points de charge

82

Charge rapide (≥ 50 kW)

59

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Dardilly compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Dardilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Irigny8 867 hab.3 712 €/m²
• Chaponost9 052 hab.4 081 €/m²
• Anse7 947 hab.3 117 €/m²
• Feyzin9 850 hab.2 500 €/m²
• Grigny9 851 hab.2 490 €/m²
• Neuville-sur-Saône7 721 hab.3 598 €/m²
• Gleizé7 614 hab.2 738 €/m²
• Saint-Didier-au-Mont-d'Or7 265 hab.4 994 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dardilly ?

Le prix médian au m² à Dardilly est de 4 571 € pour un appartement et 4 137 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dardilly ?

Dardilly compte 8 828 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dardillois).

Y a-t-il la fibre à Dardilly ?

Oui, à Dardilly 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dardilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dardilly est de 30.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dardilly est-elle une ville sûre ?

Dardilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dardilly ?

Le revenu médian par foyer à Dardilly est de 32 510 € par an (INSEE Filosofi), 28 % au-dessus de la médiane du département.