Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 4 994 € pour un appartement et 3 897 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 7 265 habitants selon le dernier recensement INSEE (les désidériens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 27.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est-elle une ville sûre ?

Saint-Didier-au-Mont-d'Or se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 42 270 € par an (INSEE Filosofi), 66 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69370 · 7 265 habitants

Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une commune française de 7 265 habitants (désidériens) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 994 €/m², et celui d'une maison de 3 897 €/m² (source DVF, 480 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Le prix au m² appartement y est 78 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 37 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 897 €; 269 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 994 €; 211 transactions DVF
Fourchette maison: 2 778 € — 6 131 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 825 € — 6 124 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 980 000 €; surface médiane 260 m²
Prix médian d'un appartement: 430 390 €; surface médiane 86 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 417 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 18.4 €/m²/mois
Loyer maison: 18.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 19.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le taux global est de 27.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 27.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.3 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 513 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 435 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 66 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 5.0 %.

Population: 7 265
Évolution 5 ans: +9.2 %
Revenu médian: 42 270 €; par an, par foyer
Densité: 874 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 5.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 78 %
Inégalités (D9/D1): 5.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est MACRON (44.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche: 0.2 %
Gauche radicale: 10.7 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 45.8 %
Droite: 13.6 %
Extrême droite: 24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Didier-au-Mont-d'Or est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.0 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Saint-Fortunat
Château de Saint-André du Coing
Pierre sculptée

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?: Le prix médian au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 4 994 € pour un appartement et 3 897 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?: Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 7 265 habitants selon le dernier recensement INSEE (les désidériens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?: À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 27.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Didier-au-Mont-d'Or est-elle une ville sûre ?: Saint-Didier-au-Mont-d'Or se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 42 270 € par an (INSEE Filosofi), 66 % au-dessus de la médiane du département.

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