Prix immobilier Sathonay-Camp en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sathonay-Camp. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 142 €

66 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 976 €

306 transactions DVF

Fourchette maison

3 286 € — 4 938 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 230 € — 4 536 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

423 065 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

263 075 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 974 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

15.4 €/m²/mois

Loyer maison

15.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.6 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sathonay-Camp, le taux global est de 33.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.0 %

commune + EPCI

Taux communal

32.5 %

Taux EPCI

0.6 %

Métropole de Lyon

TFPB moyenne / bien

1 080 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 271 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

6 858

Évolution 5 ans

+15.7 %

Revenu médian

24 460 €

par an, par foyer

Densité

3 591 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

41 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sathonay-Camp est MACRON (26.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.3 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 117 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sathonay-Camp est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

3.3 ‰

Dégradations

8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sathonay-Camp, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Sathonay-Camp, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Bonnet-de-Mure6 920 hab.4 077 €/m²
• Fontaines-sur-Saône7 047 hab.3 363 €/m²
• Brindas6 661 hab.3 831 €/m²
• La Mulatière6 595 hab.3 003 €/m²
• Lentilly6 508 hab.4 090 €/m²
• L'Arbresle6 453 hab.2 635 €/m²
• Saint-Didier-au-Mont-d'Or7 265 hab.4 994 €/m²
• Mornant6 274 hab.3 802 €/m²

Voir toutes les communes du Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sathonay-Camp ?

Le prix médian au m² à Sathonay-Camp est de 3 976 € pour un appartement et 4 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sathonay-Camp ?

Sathonay-Camp compte 6 858 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sathonards).

Y a-t-il la fibre à Sathonay-Camp ?

Oui, à Sathonay-Camp 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sathonay-Camp ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sathonay-Camp est de 33.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sathonay-Camp est-elle une ville sûre ?

Sathonay-Camp se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sathonay-Camp ?

Le revenu médian par foyer à Sathonay-Camp est de 24 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.