Prix immobilier Mornant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mornant. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 548 €

221 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 802 €

150 transactions DVF

Fourchette maison

2 481 € — 4 367 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 938 € — 4 364 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

395 000 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

235 035 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 601 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.0 €/m²/mois

Loyer T3+

12.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mornant, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.2 %

commune + EPCI

Taux communal

31.4 %

Taux EPCI

3.8 %

CC du Pays Mornantais (COPAMO)

TFPB moyenne / bien

1 136 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 238 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

6 274

Évolution 5 ans

+9.6 %

Revenu médian

27 260 €

par an, par foyer

Densité

399 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

65 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mornant est MACRON (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

33.9 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

30.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 143 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mornant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

10.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.6 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

2.1 ‰

Dégradations

4.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mornant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

1

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Mornant compte 7 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Mornant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jonage6 160 hab.4 322 €/m²
• L'Arbresle6 453 hab.2 635 €/m²
• Grézieu-la-Varenne6 094 hab.3 887 €/m²
• Vaugneray6 091 hab.3 450 €/m²
• Lentilly6 508 hab.4 090 €/m²
• Saint-Symphorien-d'Ozon5 965 hab.3 213 €/m²
• La Mulatière6 595 hab.3 003 €/m²
• Champagne-au-Mont-d'Or5 936 hab.3 900 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mornant ?

Le prix médian au m² à Mornant est de 3 802 € pour un appartement et 3 548 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mornant ?

Mornant compte 6 274 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mornantais).

Y a-t-il la fibre à Mornant ?

Oui, à Mornant 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mornant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mornant est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mornant est-elle une ville sûre ?

Mornant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mornant ?

Le revenu médian par foyer à Mornant est de 27 260 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.