Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 3 213 € pour un appartement et 3 516 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Saint-Symphorien-d'Ozon compte 5 965 habitants selon le dernier recensement INSEE (les symphorinois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Oui, à Saint-Symphorien-d'Ozon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Symphorien-d'Ozon est-elle une ville sûre ?

Saint-Symphorien-d'Ozon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 26 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Rhône · 69360 · 5 965 habitants

Prix immobilier Saint-Symphorien-d'Ozon en 2026

Saint-Symphorien-d'Ozon est une commune française de 5 965 habitants (symphorinois) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 213 €/m², et celui d'une maison de 3 516 €/m² (source DVF, 344 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Symphorien-d'Ozon. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 516 €; 179 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 213 €; 165 transactions DVF
Fourchette maison: 2 581 € — 4 137 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 613 € — 3 941 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 340 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 210 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 677 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 14.4 €/m²/mois
Loyer maison: 14.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Symphorien-d'Ozon, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC du Pays de l'Ozon
TFPB moyenne / bien: 1 122 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 183 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 5 965
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 26 560 €; par an, par foyer
Densité: 444 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Symphorien-d'Ozon est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 7.9 %
Centre: 31.4 %
Droite: 5.3 %
Extrême droite: 36.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 168 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes25
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Symphorien-d'Ozon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 4.3 ‰
Vols de véhicules: 4.1 ‰
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Symphorien-d'Ozon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 70 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 4
Points de charge: 13
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Symphorien-d'Ozon compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise paroissiale
Hôtel de Mélat (ancien) ou ancienne mairie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon ?: Le prix médian au m² à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 3 213 € pour un appartement et 3 516 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Symphorien-d'Ozon ?: Saint-Symphorien-d'Ozon compte 5 965 habitants selon le dernier recensement INSEE (les symphorinois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Symphorien-d'Ozon ?: Oui, à Saint-Symphorien-d'Ozon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Symphorien-d'Ozon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Symphorien-d'Ozon est-elle une ville sûre ?: Saint-Symphorien-d'Ozon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Symphorien-d'Ozon ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Symphorien-d'Ozon est de 26 560 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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