Prix immobilier Thizy-les-Bourgs en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thizy-les-Bourgs. Le prix au m² appartement y est 76 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 199 €

320 transactions DVF

Prix médian m² appartement

679 €

121 transactions DVF

Fourchette maison

791 € — 1 701 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

500 € — 946 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

137 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

76 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 676 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.4 % par an.

Loyer appartement

7.6 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thizy-les-Bourgs, le taux global est de 29.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.7 %

commune + EPCI

Taux communal

27.0 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de l'Ouest Rhodanien

TFPB moyenne / bien

887 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 988 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

5 869

Évolution 5 ans

-2.8 %

Revenu médian

21 160 €

par an, par foyer

Densité

3 041 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thizy-les-Bourgs est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

28.9 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

41.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 34 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thizy-les-Bourgs est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.9 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

3.2 ‰

Dégradations

7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thizy-les-Bourgs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Thizy-les-Bourgs compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Thizy-les-Bourgs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Cyr-au-Mont-d'Or5 900 hab.5 637 €/m²
• Champagne-au-Mont-d'Or5 936 hab.3 900 €/m²
• Saint-Symphorien-d'Ozon5 965 hab.3 213 €/m²
• Vaugneray6 091 hab.3 450 €/m²
• Grézieu-la-Varenne6 094 hab.3 887 €/m²
• Saint-Laurent-de-Mure5 621 hab.4 200 €/m²
• Jonage6 160 hab.4 322 €/m²
• Genay5 520 hab.2 767 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thizy-les-Bourgs ?

Le prix médian au m² à Thizy-les-Bourgs est de 679 € pour un appartement et 1 199 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thizy-les-Bourgs ?

Thizy-les-Bourgs compte 5 869 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thizerots / thizerotes).

Y a-t-il la fibre à Thizy-les-Bourgs ?

À Thizy-les-Bourgs, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thizy-les-Bourgs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thizy-les-Bourgs est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thizy-les-Bourgs est-elle une ville sûre ?

Thizy-les-Bourgs se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thizy-les-Bourgs ?

Le revenu médian par foyer à Thizy-les-Bourgs est de 21 160 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.