Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or est de 3 900 € pour un appartement et 4 746 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Champagne-au-Mont-d'Or compte 5 936 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champenois).

Y a-t-il la fibre à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Oui, à Champagne-au-Mont-d'Or 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagne-au-Mont-d'Or est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Champagne-au-Mont-d'Or est-elle une ville sûre ?

Champagne-au-Mont-d'Or se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Le revenu médian par foyer à Champagne-au-Mont-d'Or est de 27 100 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69410 · 5 936 habitants

Prix immobilier Champagne-au-Mont-d'Or en 2026

Champagne-au-Mont-d'Or est une commune française de 5 936 habitants (champenois) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 900 €/m², et celui d'une maison de 4 746 €/m² (source DVF, 487 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Champagne-au-Mont-d'Or. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 746 €; 120 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 900 €; 367 transactions DVF
Fourchette maison: 3 566 € — 6 121 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 112 € — 4 933 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 628 275 €; surface médiane 132 m²
Prix médian d'un appartement: 242 800 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 503 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement: 15.8 €/m²/mois
Loyer maison: 17.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Champagne-au-Mont-d'Or, le taux global est de 26.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.6 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 586 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 065 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 5 936
Évolution 5 ans: +5.9 %
Revenu médian: 27 100 €; par an, par foyer
Densité: 2 292 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 3.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Champagne-au-Mont-d'Or est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.0 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 37.6 %
Droite: 7.2 %
Extrême droite: 28.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 152 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes5
Dentistes7
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces0
Banques14
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Champagne-au-Mont-d'Or est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.0 ‰
Vols dans véhicules: 8.6 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Champagne-au-Mont-d'Or, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 4
Points de charge: 32
Charge rapide (≥ 50 kW): 22
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or ?: Le prix médian au m² à Champagne-au-Mont-d'Or est de 3 900 € pour un appartement et 4 746 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Champagne-au-Mont-d'Or ?: Champagne-au-Mont-d'Or compte 5 936 habitants selon le dernier recensement INSEE (les champenois).
Y a-t-il la fibre à Champagne-au-Mont-d'Or ?: Oui, à Champagne-au-Mont-d'Or 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Champagne-au-Mont-d'Or ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champagne-au-Mont-d'Or est de 26.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Champagne-au-Mont-d'Or est-elle une ville sûre ?: Champagne-au-Mont-d'Or se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Champagne-au-Mont-d'Or ?: Le revenu médian par foyer à Champagne-au-Mont-d'Or est de 27 100 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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