Quel est le prix au m² à Cambo-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Cambo-les-Bains est de 3 770 € pour un appartement et 3 468 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cambo-les-Bains ?

Cambo-les-Bains compte 6 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camboard).

Y a-t-il la fibre à Cambo-les-Bains ?

À Cambo-les-Bains, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cambo-les-Bains ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambo-les-Bains est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cambo-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Cambo-les-Bains se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cambo-les-Bains ?

Le revenu médian par foyer à Cambo-les-Bains est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64250 · 6 669 habitants

Prix immobilier Cambo-les-Bains en 2026

Cambo-les-Bains est une commune française de 6 669 habitants (camboard) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 770 €/m², et celui d'une maison de 3 468 €/m² (source DVF, 536 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cambo-les-Bains. Le prix au m² appartement y est 156 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 161 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 468 €; 185 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 770 €; 351 transactions DVF
Fourchette maison: 2 530 € — 4 200 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 084 € — 4 400 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 370 000 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 180 000 €; surface médiane 49 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 641 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement: 12.9 €/m²/mois
Loyer maison: 13.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cambo-les-Bains, le taux global est de 29.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.7 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 902 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 043 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 6 669
Évolution 5 ans: +0.6 %
Revenu médian: 22 870 €; par an, par foyer
Densité: 293 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 20 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cambo-les-Bains est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.2 %.

Extrême gauche: 3.4 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 39.8 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 300 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges3
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes20
Spécialistes53
Dentistes12
Pharmacies2
Hôpitaux8
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cambo-les-Bains est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.7 ‰
Dégradations: 6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cambo-les-Bains, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 49 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 5
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cambo-les-Bains compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (18 km), commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Laurent
Villa Arnaga, actuellement musée Rostand

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambo-les-Bains ?: Le prix médian au m² à Cambo-les-Bains est de 3 770 € pour un appartement et 3 468 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cambo-les-Bains ?: Cambo-les-Bains compte 6 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les camboard).
Y a-t-il la fibre à Cambo-les-Bains ?: À Cambo-les-Bains, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cambo-les-Bains ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambo-les-Bains est de 29.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Cambo-les-Bains est-elle une ville sûre ?: Cambo-les-Bains se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Cambo-les-Bains ?: Le revenu médian par foyer à Cambo-les-Bains est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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