Prix immobilier Othis en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Othis. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 077 €

344 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 719 €

131 transactions DVF

Fourchette maison

2 580 € — 3 415 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 488 € — 4 122 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

305 300 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

179 000 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 419 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

17.1 €/m²/mois

Loyer maison

14.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

19.6 €/m²/mois

Loyer T3+

13.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Othis, le taux global est de 47.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.6 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

4.6 %

CA Roissy Pays de France

TFPB moyenne / bien

1 243 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 622 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

6 739

Évolution 5 ans

+0.6 %

Revenu médian

26 870 €

par an, par foyer

Densité

517 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

19 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

72 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Othis est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

27.3 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

23.3 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 59 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Othis est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.1 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

2.5 ‰

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Othis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

79.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Othis compte 1 monument historique.

Communes voisines en Seine-et-Marne

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• Nanteuil-lès-Meaux6 800 hab.3 272 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Othis ?

Le prix médian au m² à Othis est de 3 719 € pour un appartement et 3 077 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Othis ?

Othis compte 6 739 habitants selon le dernier recensement INSEE (les othissois).

Y a-t-il la fibre à Othis ?

Oui, à Othis 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Othis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Othis est de 47.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Othis est-elle une ville sûre ?

Othis se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Othis ?

Le revenu médian par foyer à Othis est de 26 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.