Prix immobilier Jurançon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jurançon. Le prix au m² appartement y est 23 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 130 €

250 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 818 €

238 transactions DVF

Fourchette maison

1 496 € — 2 654 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 372 € — 2 221 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

239 050 €

surface médiane 117 m²

Prix médian d'un appartement

122 213 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 670 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement

12.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

10.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jurançon, le taux global est de 35.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.2 %

commune + EPCI

Taux communal

31.2 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Pau Béarn Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 516 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 312 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

7 064

Évolution 5 ans

-0.3 %

Revenu médian

22 770 €

par an, par foyer

Densité

376 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

3.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jurançon est MACRON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

39.5 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

25.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jurançon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jurançon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 126 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Pée-sur-Nivelle7 170 hab.3 776 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jurançon ?

Le prix médian au m² à Jurançon est de 1 818 € pour un appartement et 2 130 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jurançon ?

Jurançon compte 7 064 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jurançonnais).

Y a-t-il la fibre à Jurançon ?

Oui, à Jurançon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jurançon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jurançon est de 35.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jurançon est-elle une ville sûre ?

Jurançon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jurançon ?

Le revenu médian par foyer à Jurançon est de 22 770 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.