Prix immobilier Bourbourg en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourbourg. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 509 €

454 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 888 €

56 transactions DVF

Fourchette maison

1 089 € — 1 919 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 137 € — 2 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

143 000 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

132 750 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 587 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

10.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourbourg, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.9 %

commune + EPCI

Taux communal

49.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CU de Dunkerque

TFPB moyenne / bien

1 575 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 156 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

7 023

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

19 460 €

par an, par foyer

Densité

182 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourbourg est LE PEN (43.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

2.9 %

Centre

25.3 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

50.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourbourg est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

3.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

10.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourbourg, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 327 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bourbourg compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (9 km).

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Bourbourg, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Cateau-Cambrésis6 929 hab.943 €/m²
• Quesnoy-sur-Deûle6 920 hab.2 717 €/m²
• Aulnoy-lez-Valenciennes7 183 hab.2 810 €/m²
• Auby7 188 hab.1 342 €/m²
• Beuvrages6 784 hab.1 349 €/m²
• Feignies6 752 hab.933 €/m²
• Templeuve-en-Pévèle6 705 hab.3 474 €/m²
• Waziers7 354 hab.972 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourbourg ?

Le prix médian au m² à Bourbourg est de 1 888 € pour un appartement et 1 509 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourbourg ?

Bourbourg compte 7 023 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourbourgeois).

Y a-t-il la fibre à Bourbourg ?

À Bourbourg, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourbourg ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourbourg est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourbourg est-elle une ville sûre ?

Bourbourg se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourbourg ?

Le revenu médian par foyer à Bourbourg est de 19 460 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.