Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 2 810 € pour un appartement et 1 522 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Aulnoy-lez-Valenciennes compte 7 183 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aulnésiens, aulnésiennes).

Y a-t-il la fibre à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Oui, à Aulnoy-lez-Valenciennes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aulnoy-lez-Valenciennes est-elle une ville sûre ?

Aulnoy-lez-Valenciennes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Le revenu médian par foyer à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59300 · 7 183 habitants

Prix immobilier Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026

Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune française de 7 183 habitants (aulnésiens, aulnésiennes) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 810 €/m², et celui d'une maison de 1 522 €/m² (source DVF, 373 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aulnoy-lez-Valenciennes. Le prix au m² appartement y est 100 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 522 €; 299 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 810 €; 74 transactions DVF
Fourchette maison: 1 211 € — 1 856 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 584 € — 2 979 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 142 500 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 56 168 €; surface médiane 19 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 389 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aulnoy-lez-Valenciennes, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Valenciennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 195 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 009 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 7 183
Évolution 5 ans: -1.8 %
Revenu médian: 20 010 €; par an, par foyer
Densité: 1 183 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 44 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aulnoy-lez-Valenciennes est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 25.9 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 23.3 %
Droite: 2.3 %
Extrême droite: 42.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur7
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aulnoy-lez-Valenciennes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 9.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aulnoy-lez-Valenciennes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 7
Points de charge: 41
Charge rapide (≥ 50 kW): 20
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?: Le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 2 810 € pour un appartement et 1 522 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Aulnoy-lez-Valenciennes ?: Aulnoy-lez-Valenciennes compte 7 183 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aulnésiens, aulnésiennes).
Y a-t-il la fibre à Aulnoy-lez-Valenciennes ?: Oui, à Aulnoy-lez-Valenciennes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Aulnoy-lez-Valenciennes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Aulnoy-lez-Valenciennes est-elle une ville sûre ?: Aulnoy-lez-Valenciennes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Aulnoy-lez-Valenciennes ?: Le revenu médian par foyer à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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