Quel est le prix au m² à Colombelles ?

Le prix médian au m² à Colombelles est de 2 807 € pour un appartement et 2 444 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Colombelles ?

Colombelles compte 7 022 habitants selon le dernier recensement INSEE (les colombellois).

Y a-t-il la fibre à Colombelles ?

À Colombelles, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Colombelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colombelles est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Colombelles est-elle une ville sûre ?

Colombelles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Colombelles ?

Le revenu médian par foyer à Colombelles est de 19 440 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Calvados · 14460 · 7 022 habitants

Prix immobilier Colombelles en 2026

Colombelles est une commune française de 7 022 habitants (colombellois) située dans Calvados, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 807 €/m², et celui d'une maison de 2 444 €/m² (source DVF, 391 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Colombelles. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 62 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 444 €; 213 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 807 €; 178 transactions DVF
Fourchette maison: 2 023 € — 2 794 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 553 € — 3 151 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 000 €; surface médiane 83 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 2 162 €; sur 520 communes
Médiane département (maison): 1 514 €; sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 992 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Colombelles, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.1 %
Taux EPCI: 1.0 %; CU Caen la Mer
TFPB moyenne / bien: 2 891 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 336 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 7 022
Évolution 5 ans: +3.7 %
Revenu médian: 19 440 €; par an, par foyer
Densité: 999 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Colombelles est LE PEN (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.0 %.

Extrême gauche: 2.4 %
Gauche radicale: 31.4 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 24.8 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 114 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Colombelles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Colombelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 81.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 12
Points de charge: 49
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Colombelles compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Sanctuaire orthodoxe Saint-Serge

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colombelles ?: Le prix médian au m² à Colombelles est de 2 807 € pour un appartement et 2 444 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Colombelles ?: Colombelles compte 7 022 habitants selon le dernier recensement INSEE (les colombellois).
Y a-t-il la fibre à Colombelles ?: À Colombelles, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Colombelles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Colombelles est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Colombelles est-elle une ville sûre ?: Colombelles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Colombelles ?: Le revenu médian par foyer à Colombelles est de 19 440 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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