Prix immobilier Auby en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auby. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 345 €

295 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 342 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 086 € — 1 705 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 220 € — 1 465 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

119 900 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

3 185 500 €

surface médiane 2028 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

11.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auby, le taux global est de 62.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

62.3 %

commune + EPCI

Taux communal

58.3 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Douaisis Agglo

TFPB moyenne / bien

2 600 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 179 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population

7 188

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

18 540 €

par an, par foyer

Densité

1 003 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

24.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

35 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auby est LE PEN (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

37.1 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

14.9 %

Droite

0.8 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 14 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auby est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.6 ‰

Vols dans véhicules

1.3 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

7.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auby, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 33 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

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• Aulnoy-lez-Valenciennes7 183 hab.2 810 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auby ?

Le prix médian au m² à Auby est de 1 342 € pour un appartement et 1 345 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auby ?

Auby compte 7 188 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubygeois, aubygeoise).

Y a-t-il la fibre à Auby ?

Oui, à Auby 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auby ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auby est de 62.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auby est-elle une ville sûre ?

Auby se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auby ?

Le revenu médian par foyer à Auby est de 18 540 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.