Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?

Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou est de 1 361 € pour un appartement et 1 561 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaufort-en-Anjou ?

Beaufort-en-Anjou compte 6 994 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Beaufort-en-Anjou ?

Oui, à Beaufort-en-Anjou 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaufort-en-Anjou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaufort-en-Anjou est de 60.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Beaufort-en-Anjou est-elle une ville sûre ?

Beaufort-en-Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Beaufort-en-Anjou ?

Le revenu médian par foyer à Beaufort-en-Anjou est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49250 · 6 994 habitants

Prix immobilier Beaufort-en-Anjou en 2026

Beaufort-en-Anjou est une commune française de 6 994 habitants située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 361 €/m², et celui d'une maison de 1 561 €/m² (source DVF, 414 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaufort-en-Anjou. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 561 €; 394 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 361 €; 20 transactions DVF
Fourchette maison: 1 003 € — 2 052 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 977 € — 1 652 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 850 €; surface médiane 117 m²
Prix médian d'un appartement: 142 500 €; surface médiane 116 m²
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 416 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaufort-en-Anjou, le taux global est de 60.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.4 %
Taux EPCI: 7.2 %; CC Baugeois Vallée
TFPB moyenne / bien: 1 818 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 999 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 6 994
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 22 280 €; par an, par foyer
Densité: 195 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaufort-en-Anjou est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 19.1 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 33.8 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes1
Dentistes5
Pharmacies2
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Beaufort-en-Anjou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.8 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaufort-en-Anjou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 60 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 76.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 210 kW.

Stations: 7
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Beaufort-en-Anjou compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Couvent des religieuses Hospitalières de Saint-Joseph-de-la-Flèche (ancien)
Prieuré d'Avrillé (ancien)
Château de Beaufort-en-Vallée (ruines)
Eglise Notre-Dame
Manoir de Princé

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?: Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou est de 1 361 € pour un appartement et 1 561 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaufort-en-Anjou ?: Beaufort-en-Anjou compte 6 994 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Beaufort-en-Anjou ?: Oui, à Beaufort-en-Anjou 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaufort-en-Anjou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaufort-en-Anjou est de 60.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Beaufort-en-Anjou est-elle une ville sûre ?: Beaufort-en-Anjou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Beaufort-en-Anjou ?: Le revenu médian par foyer à Beaufort-en-Anjou est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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