Prix immobilier Caussade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Caussade. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 451 €

377 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 367 €

135 transactions DVF

Fourchette maison

985 € — 1 840 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 182 € — 1 532 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

78 745 €

surface médiane 55 m²

Médiane département (appart)

1 081 €

sur 183 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 183 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 469 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Caussade, le taux global est de 65.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

65.7 %

commune + EPCI

Taux communal

58.0 %

Taux EPCI

7.7 %

CC du Quercy Caussadais

TFPB moyenne / bien

1 975 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 012 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

6 804

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

19 900 €

par an, par foyer

Densité

148 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

39 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Caussade est LE PEN (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.1 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

23.4 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

28.3 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 147 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Caussade est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.7 ‰

Vols dans véhicules

1.3 ‰

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

10.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Caussade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

5

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

27

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Caussade compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Tarn-et-Garonne

Si vous explorez Caussade, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montech6 650 hab.1 667 €/m²
• Nègrepelisse5 743 hab.1 398 €/m²
• Valence5 256 hab.1 219 €/m²
• Verdun-sur-Garonne4 866 hab.1 621 €/m²
• Montbeton4 299 hab.1 738 €/m²
• Grisolles4 197 hab.1 846 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caussade ?

Le prix médian au m² à Caussade est de 1 367 € pour un appartement et 1 451 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Caussade ?

Caussade compte 6 804 habitants selon le dernier recensement INSEE (les caussadais, caussadaises).

Y a-t-il la fibre à Caussade ?

Oui, à Caussade 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Caussade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Caussade est de 65.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Caussade est-elle une ville sûre ?

Caussade se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Caussade ?

Le revenu médian par foyer à Caussade est de 19 900 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.