Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?

Le prix médian au m² à Fresnes-sur-Escaut est de 849 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fresnes-sur-Escaut ?

Fresnes-sur-Escaut compte 7 486 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fresnois).

Y a-t-il la fibre à Fresnes-sur-Escaut ?

Oui, à Fresnes-sur-Escaut 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fresnes-sur-Escaut ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnes-sur-Escaut est de 58.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fresnes-sur-Escaut est-elle une ville sûre ?

Fresnes-sur-Escaut se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fresnes-sur-Escaut ?

Le revenu médian par foyer à Fresnes-sur-Escaut est de 17 650 € par an (INSEE Filosofi), 23 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59970 · 7 486 habitants

Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut en 2026

Fresnes-sur-Escaut est une commune française de 7 486 habitants (fresnois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 849 €/m², et celui d'une maison de 1 007 €/m² (source DVF, 396 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fresnes-sur-Escaut. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 007 €; 381 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 849 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 719 € — 1 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 589 € — 1 049 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 130 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 308 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.7 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fresnes-sur-Escaut, le taux global est de 58.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 58.0 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Valenciennes Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 097 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 889 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 23 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 28.0 %.

Population: 7 486
Évolution 5 ans: -1.5 %
Revenu médian: 17 650 €; par an, par foyer
Densité: 638 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 28.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 32 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fresnes-sur-Escaut est LE PEN (44.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.7 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 27.6 %
Gauche / écologie: 1.9 %
Centre: 17.7 %
Droite: 1.5 %
Extrême droite: 50.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fresnes-sur-Escaut est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.5 ‰
Vols dans véhicules: 1.0 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fresnes-sur-Escaut, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 86 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 1
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Fresnes-sur-Escaut compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne fosse du Sarteau
Ancienne gare des houillères
Anciens bureaux de la compagnie de mines de Thivencelles et Fresnes-Midi
Château Desandrouin et son parc incluant le temple dit de l’Amour
Château dit des Douaniers

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?: Le prix médian au m² à Fresnes-sur-Escaut est de 849 € pour un appartement et 1 007 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fresnes-sur-Escaut ?: Fresnes-sur-Escaut compte 7 486 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fresnois).
Y a-t-il la fibre à Fresnes-sur-Escaut ?: Oui, à Fresnes-sur-Escaut 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fresnes-sur-Escaut ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnes-sur-Escaut est de 58.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Fresnes-sur-Escaut est-elle une ville sûre ?: Fresnes-sur-Escaut se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Fresnes-sur-Escaut ?: Le revenu médian par foyer à Fresnes-sur-Escaut est de 17 650 € par an (INSEE Filosofi), 23 % en-dessous de la médiane du département.

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