Prix immobilier Houplines en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Houplines. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 208 €

541 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 692 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

1 676 € — 2 605 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 169 € — 1 878 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 101 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 369 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.6 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Houplines, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.9 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 121 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 501 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

7 897

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

22 140 €

par an, par foyer

Densité

692 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Houplines est LE PEN (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

24.4 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

26.7 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Houplines est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.8 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Houplines, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 277 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Houplines, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cappelle-la-Grande7 899 hab.2 434 €/m²
• Wavrin7 773 hab.2 231 €/m²
• Nieppe7 606 hab.3 614 €/m²
• Linselles8 192 hab.3 686 €/m²
• Fresnes-sur-Escaut7 486 hab.849 €/m²
• Téteghem-Coudekerque-Village8 384 hab.3 145 €/m²
• Waziers7 354 hab.972 €/m²
• Orchies8 455 hab.2 172 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houplines ?

Le prix médian au m² à Houplines est de 1 692 € pour un appartement et 2 208 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Houplines ?

Houplines compte 7 897 habitants selon le dernier recensement INSEE (les houplinois).

Y a-t-il la fibre à Houplines ?

Oui, à Houplines 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Houplines ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Houplines est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Houplines est-elle une ville sûre ?

Houplines se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Houplines ?

Le revenu médian par foyer à Houplines est de 22 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.