Prix immobilier Linselles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Linselles. Le prix au m² appartement y est 162 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 102 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 847 €

449 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 686 €

159 transactions DVF

Fourchette maison

2 313 € — 3 306 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 850 € — 4 112 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

285 240 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

199 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 445 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

14.0 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Linselles, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.3 %

commune + EPCI

Taux communal

49.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 067 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 162 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

8 192

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

25 380 €

par an, par foyer

Densité

691 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Linselles est MACRON (39.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.6 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

13.5 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

41.9 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

33.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 134 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Linselles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

1.8 ‰

Vols de véhicules

5.0 ‰

Dégradations

6.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Linselles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 252 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Linselles compte 1 monument historique.

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• Téteghem-Coudekerque-Village8 384 hab.3 145 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linselles ?

Le prix médian au m² à Linselles est de 3 686 € pour un appartement et 2 847 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Linselles ?

Linselles compte 8 192 habitants selon le dernier recensement INSEE (les linsellois(ses)).

Y a-t-il la fibre à Linselles ?

Oui, à Linselles 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Linselles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Linselles est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Linselles est-elle une ville sûre ?

Linselles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Linselles ?

Le revenu médian par foyer à Linselles est de 25 380 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.