Prix immobilier La Chapelle-d'Armentières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Chapelle-d'Armentières. Le prix au m² appartement y est 112 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 67 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 347 €

520 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 987 €

85 transactions DVF

Fourchette maison

1 889 € — 2 819 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 385 € — 3 764 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

154 500 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 304 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.8 €/m²/mois

Loyer T3+

11.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Chapelle-d'Armentières, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 360 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 499 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

8 719

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

23 360 €

par an, par foyer

Densité

812 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Chapelle-d'Armentières est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

18.9 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

34.9 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

35.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 161 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Chapelle-d'Armentières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.0 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

2.6 ‰

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Chapelle-d'Armentières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 277 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

2

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez La Chapelle-d'Armentières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Onnaing8 719 hab.1 391 €/m²
• Aulnoye-Aymeries8 756 hab.1 197 €/m²
• Pérenchies8 519 hab.3 047 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Armentières ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-d'Armentières est de 2 987 € pour un appartement et 2 347 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Chapelle-d'Armentières ?

La Chapelle-d'Armentières compte 8 719 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chapelloises, chapellois).

Y a-t-il la fibre à La Chapelle-d'Armentières ?

Oui, à La Chapelle-d'Armentières 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Chapelle-d'Armentières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-d'Armentières est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Chapelle-d'Armentières est-elle une ville sûre ?

La Chapelle-d'Armentières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Chapelle-d'Armentières ?

Le revenu médian par foyer à La Chapelle-d'Armentières est de 23 360 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.