Quel est le prix au m² à Roquevaire ?

Le prix médian au m² à Roquevaire est de 2 941 € pour un appartement et 3 857 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roquevaire ?

Roquevaire compte 8 673 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquevairoise, roquevairois).

Y a-t-il la fibre à Roquevaire ?

Oui, à Roquevaire 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roquevaire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquevaire est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roquevaire est-elle une ville sûre ?

Roquevaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roquevaire ?

Le revenu médian par foyer à Roquevaire est de 26 260 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13360 · 8 673 habitants

Prix immobilier Roquevaire en 2026

Roquevaire est une commune française de 8 673 habitants (roquevairoise, roquevairois) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 941 €/m², et celui d'une maison de 3 857 €/m² (source DVF, 400 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roquevaire. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 3 857 €; 224 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 941 €; 176 transactions DVF
Fourchette maison: 2 824 € — 5 003 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 273 € — 4 059 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 443 160 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 203 500 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 887 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 15.4 €/m²/mois
Loyer maison: 16.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roquevaire, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 383 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 946 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 8 673
Évolution 5 ans: -3.2 %
Revenu médian: 26 260 €; par an, par foyer
Densité: 362 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roquevaire est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 26.3 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 42.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes5
Pharmacies3
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries8
Grandes surfaces3
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roquevaire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 13.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 8.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roquevaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 7
Points de charge: 30
Charge rapide (≥ 50 kW): 20
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Roquevaire compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

Monuments notables

Chapelle romane Saint-Vincent

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquevaire ?: Le prix médian au m² à Roquevaire est de 2 941 € pour un appartement et 3 857 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Roquevaire ?: Roquevaire compte 8 673 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquevairoise, roquevairois).
Y a-t-il la fibre à Roquevaire ?: Oui, à Roquevaire 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roquevaire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquevaire est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Roquevaire est-elle une ville sûre ?: Roquevaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Roquevaire ?: Le revenu médian par foyer à Roquevaire est de 26 260 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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