Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?

Le prix médian au m² à Lançon-Provence est de 3 571 € pour un appartement et 3 718 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lançon-Provence ?

Lançon-Provence compte 9 340 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lançonnais).

Y a-t-il la fibre à Lançon-Provence ?

À Lançon-Provence, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lançon-Provence ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lançon-Provence est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lançon-Provence est-elle une ville sûre ?

Lançon-Provence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lançon-Provence ?

Le revenu médian par foyer à Lançon-Provence est de 26 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13680 · 9 340 habitants

Prix immobilier Lançon-Provence en 2026

Lançon-Provence est une commune française de 9 340 habitants (lançonnais) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 571 €/m², et celui d'une maison de 3 718 €/m² (source DVF, 579 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lançon-Provence. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 3 718 €; 439 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 571 €; 140 transactions DVF
Fourchette maison: 3 036 € — 4 351 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 968 € — 4 118 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 362 735 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 197 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 550 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement: 15.3 €/m²/mois
Loyer maison: 13.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lançon-Provence, le taux global est de 44.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.3 %
Taux EPCI: 2.9 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 322 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 997 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 9 340
Évolution 5 ans: +5.1 %
Revenu médian: 26 720 €; par an, par foyer
Densité: 135 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lançon-Provence est LE PEN (35.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 14.8 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 25.3 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 49.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 128 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes0
Dentistes6
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lançon-Provence est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 18.9 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lançon-Provence, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 8
Points de charge: 46
Charge rapide (≥ 50 kW): 32
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Lançon-Provence compte 8 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Monuments notables

Borne milliaire romaine
Maison des Templiers (ou Hôtel de Foresta)
Chapelle du cimetière
Château du Petit Pommier
Ferme-grenier fortifiée de Coudouneu

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lançon-Provence ?: Le prix médian au m² à Lançon-Provence est de 3 571 € pour un appartement et 3 718 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lançon-Provence ?: Lançon-Provence compte 9 340 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lançonnais).
Y a-t-il la fibre à Lançon-Provence ?: À Lançon-Provence, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lançon-Provence ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lançon-Provence est de 44.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lançon-Provence est-elle une ville sûre ?: Lançon-Provence se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lançon-Provence ?: Le revenu médian par foyer à Lançon-Provence est de 26 720 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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