Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?

Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers est de 3 628 € pour un appartement et 3 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Fare-les-Oliviers ?

La Fare-les-Oliviers compte 8 867 habitants selon le dernier recensement INSEE (les farenques, farencs ou farennes, farens).

Y a-t-il la fibre à La Fare-les-Oliviers ?

Oui, à La Fare-les-Oliviers 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Fare-les-Oliviers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fare-les-Oliviers est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Fare-les-Oliviers est-elle une ville sûre ?

La Fare-les-Oliviers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Fare-les-Oliviers ?

Le revenu médian par foyer à La Fare-les-Oliviers est de 26 620 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13580 · 8 867 habitants

Prix immobilier La Fare-les-Oliviers en 2026

La Fare-les-Oliviers est une commune française de 8 867 habitants (farenques, farencs ou farennes, farens) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 3 628 €/m², et celui d'une maison de 3 962 €/m² (source DVF, 548 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Fare-les-Oliviers. Le prix au m² appartement y est 15 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 962 €; 414 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 628 €; 134 transactions DVF
Fourchette maison: 3 333 € — 4 583 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 923 € — 4 229 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 357 650 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 220 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 738 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 15.6 €/m²/mois
Loyer maison: 15.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Fare-les-Oliviers, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.4 %
Taux EPCI: 2.9 %; Métropole d'Aix-Marseille-Provence
TFPB moyenne / bien: 1 359 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 878 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 8 867
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 26 620 €; par an, par foyer
Densité: 624 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 64 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Fare-les-Oliviers est LE PEN (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 28.8 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes3
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces3
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Fare-les-Oliviers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.9 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.9 ‰
Dégradations: 6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Fare-les-Oliviers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Fare-les-Oliviers compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Monuments notables

Pavillon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fare-les-Oliviers ?: Le prix médian au m² à La Fare-les-Oliviers est de 3 628 € pour un appartement et 3 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Fare-les-Oliviers ?: La Fare-les-Oliviers compte 8 867 habitants selon le dernier recensement INSEE (les farenques, farencs ou farennes, farens).
Y a-t-il la fibre à La Fare-les-Oliviers ?: Oui, à La Fare-les-Oliviers 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Fare-les-Oliviers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fare-les-Oliviers est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Fare-les-Oliviers est-elle une ville sûre ?: La Fare-les-Oliviers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Fare-les-Oliviers ?: Le revenu médian par foyer à La Fare-les-Oliviers est de 26 620 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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