Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?

Le prix médian au m² à Luxeuil-les-Bains est de 847 € pour un appartement et 1 179 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Luxeuil-les-Bains ?

Luxeuil-les-Bains compte 6 659 habitants selon le dernier recensement INSEE (les luxoviens).

Y a-t-il la fibre à Luxeuil-les-Bains ?

Oui, à Luxeuil-les-Bains 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Luxeuil-les-Bains ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luxeuil-les-Bains est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Luxeuil-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Luxeuil-les-Bains se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Luxeuil-les-Bains ?

Le revenu médian par foyer à Luxeuil-les-Bains est de 18 770 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Saône · 70300 · 6 659 habitants

Prix immobilier Luxeuil-les-Bains en 2026

Luxeuil-les-Bains est une commune française de 6 659 habitants (luxoviens) située dans Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 847 €/m², et celui d'une maison de 1 179 €/m² (source DVF, 686 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Luxeuil-les-Bains. Le prix au m² appartement y est 12 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 179 €; 252 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 847 €; 434 transactions DVF
Fourchette maison: 858 € — 1 474 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 601 € — 1 087 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 125 500 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 55 250 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 754 €; sur 467 communes
Médiane département (maison): 923 €; sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 895 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.9 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Luxeuil-les-Bains, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.3 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC du Pays de Luxeuil
TFPB moyenne / bien: 1 977 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 192 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 25.0 %.

Population: 6 659
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 18 770 €; par an, par foyer
Densité: 302 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 25.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: 39 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Luxeuil-les-Bains est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 22.4 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 27.5 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 37.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 135 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes4
Dentistes8
Pharmacies4
Hôpitaux3
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces5
Banques6
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Luxeuil-les-Bains est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.6 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 12.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Luxeuil-les-Bains, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 5
Points de charge: 23
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Luxeuil-les-Bains compte 17 monuments historiques.

Monuments notables

Ancienne abbaye Saint-Colomban
Ancienne église Saint-Martin
Atelier de potiers du Chatigny
Etablissement thermal
Hôtel Thiadot dit Maison du bailli, actuellement bibliothèque municipale et musée Beaumont

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luxeuil-les-Bains ?: Le prix médian au m² à Luxeuil-les-Bains est de 847 € pour un appartement et 1 179 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Luxeuil-les-Bains ?: Luxeuil-les-Bains compte 6 659 habitants selon le dernier recensement INSEE (les luxoviens).
Y a-t-il la fibre à Luxeuil-les-Bains ?: Oui, à Luxeuil-les-Bains 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Luxeuil-les-Bains ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luxeuil-les-Bains est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Luxeuil-les-Bains est-elle une ville sûre ?: Luxeuil-les-Bains se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Luxeuil-les-Bains ?: Le revenu médian par foyer à Luxeuil-les-Bains est de 18 770 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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