Prix immobilier Ugine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ugine. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 439 €

168 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 949 €

134 transactions DVF

Fourchette maison

1 774 € — 3 260 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 522 € — 2 350 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

254 390 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

130 800 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 466 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ugine, le taux global est de 32.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.2 %

commune + EPCI

Taux communal

25.2 %

Taux EPCI

7.0 %

CA Arlysère

TFPB moyenne / bien

1 400 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 351 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

7 148

Évolution 5 ans

+1.2 %

Revenu médian

22 420 €

par an, par foyer

Densité

124 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ugine est LE PEN (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.3 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.7 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

26.0 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

42.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ugine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

1.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ugine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

1

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

—

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Ugine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bourg-Saint-Maurice7 187 hab.4 611 €/m²
• Saint-Jean-de-Maurienne7 536 hab.1 819 €/m²
• Cognin6 520 hab.3 141 €/m²
• Saint-Alban-Leysse6 429 hab.3 672 €/m²
• Entrelacs6 329 hab.3 383 €/m²
• Challes-les-Eaux5 617 hab.3 703 €/m²
• Barberaz5 260 hab.3 015 €/m²
• La Ravoire9 042 hab.3 169 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ugine ?

Le prix médian au m² à Ugine est de 1 949 € pour un appartement et 2 439 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ugine ?

Ugine compte 7 148 habitants selon le dernier recensement INSEE (les uginois).

Y a-t-il la fibre à Ugine ?

Oui, à Ugine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ugine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ugine est de 32.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ugine est-elle une ville sûre ?

Ugine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ugine ?

Le revenu médian par foyer à Ugine est de 22 420 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.