Prix immobilier La Ravoire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Ravoire. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 54 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 813 €

135 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 169 €

470 transactions DVF

Fourchette maison

3 035 € — 4 312 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 581 € — 3 754 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

380 000 €

surface médiane 98 m²

Prix médian d'un appartement

214 765 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 915 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement

15.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.0 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Ravoire, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Grand Chambéry

TFPB moyenne / bien

1 461 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 132 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

9 042

Évolution 5 ans

+6.6 %

Revenu médian

24 520 €

par an, par foyer

Densité

1 370 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

61 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Ravoire est MACRON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

30.1 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Ravoire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.5 ‰

Vols dans véhicules

5.8 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Ravoire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 83 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

8

Points de charge

25

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez La Ravoire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Jean-de-Maurienne7 536 hab.1 819 €/m²
• Bourg-Saint-Maurice7 187 hab.4 611 €/m²
• Ugine7 148 hab.1 949 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ravoire ?

Le prix médian au m² à La Ravoire est de 3 169 € pour un appartement et 3 813 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Ravoire ?

La Ravoire compte 9 042 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ravoiriens).

Y a-t-il la fibre à La Ravoire ?

Oui, à La Ravoire 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Ravoire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ravoire est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Ravoire est-elle une ville sûre ?

La Ravoire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Ravoire ?

Le revenu médian par foyer à La Ravoire est de 24 520 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.