Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ?

Le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart est de 3 200 € pour un appartement et 3 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quincy-sous-Sénart ?

Quincy-sous-Sénart compte 9 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quincéens).

Y a-t-il la fibre à Quincy-sous-Sénart ?

Oui, à Quincy-sous-Sénart 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quincy-sous-Sénart ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quincy-sous-Sénart est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quincy-sous-Sénart est-elle une ville sûre ?

Quincy-sous-Sénart se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quincy-sous-Sénart ?

Le revenu médian par foyer à Quincy-sous-Sénart est de 23 930 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Essonne · 91480 · 9 477 habitants

Prix immobilier Quincy-sous-Sénart en 2026

Quincy-sous-Sénart est une commune française de 9 477 habitants (quincéens) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 200 €/m², et celui d'une maison de 3 250 €/m² (source DVF, 517 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quincy-sous-Sénart. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 250 €; 285 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 200 €; 232 transactions DVF
Fourchette maison: 2 712 € — 4 137 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 544 € — 3 807 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 310 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 076 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 16.7 €/m²/mois
Loyer maison: 16.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quincy-sous-Sénart, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.9 %
Taux EPCI: 2.6 %; CA Val d'Yerres Val de Seine
TFPB moyenne / bien: 1 919 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 248 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 9 477
Évolution 5 ans: +5.8 %
Revenu médian: 23 930 €; par an, par foyer
Densité: 1 816 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quincy-sous-Sénart est MÉLENCHON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.6 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 34.4 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 26.4 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 264 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes25
Spécialistes120
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux4
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries8
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quincy-sous-Sénart est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.2 ‰
Vols dans véhicules: 4.5 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quincy-sous-Sénart, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 3
Points de charge: 28
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Sénart ?: Le prix médian au m² à Quincy-sous-Sénart est de 3 200 € pour un appartement et 3 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Quincy-sous-Sénart ?: Quincy-sous-Sénart compte 9 477 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quincéens).
Y a-t-il la fibre à Quincy-sous-Sénart ?: Oui, à Quincy-sous-Sénart 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Quincy-sous-Sénart ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quincy-sous-Sénart est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quincy-sous-Sénart est-elle une ville sûre ?: Quincy-sous-Sénart se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Quincy-sous-Sénart ?: Le revenu médian par foyer à Quincy-sous-Sénart est de 23 930 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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