Département 91 · 192 communes

Prix immobilier en Essonne en 2026

Le département Essonne (code 91) compte 192 communes et 1 313 578 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 152 €/m² pour un appartement et de 3 037 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 1 155 € dans les communes les plus abordables à 4 983 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
192
Population totale
1 313 578
Prix médian m² appart.
3 152 €
Prix médian m² maison
3 037 €
Revenu médian moyen
27 911 €
par foyer / an
Fibre médiane
98 %
des locaux éligibles
Région
code 11
Indicatif tél.
+33 01

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Saclay(4 323 hab.)
    4 983 €/m²
  2. 2.Ormoy(2 568 hab.)
    4 836 €/m²
  3. 3.Wissous(6 991 hab.)
    4 388 €/m²
  4. 4.Igny(10 213 hab.)
    4 376 €/m²
  5. 5.Massy(50 962 hab.)
    4 376 €/m²
  6. 6.Orsay(16 007 hab.)
    4 365 €/m²
  7. 7.Verrières-le-Buisson(14 597 hab.)
    4 322 €/m²
  8. 8.Bures-sur-Yvette(9 254 hab.)
    4 273 €/m²
  9. 9.Chevannes(1 550 hab.)
    4 117 €/m²
  10. 10.Gif-sur-Yvette(22 352 hab.)
    4 086 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Grigny(27 257 hab.)
    1 155 €/m²
  2. 2.Angerville(4 395 hab.)
    1 854 €/m²
  3. 3.Épinay-sous-Sénart(11 869 hab.)
    1 871 €/m²
  4. 4.Pussay(2 169 hab.)
    1 929 €/m²
  5. 5.Ris-Orangis(29 825 hab.)
    2 096 €/m²
  6. 6.Saclas(1 847 hab.)
    2 148 €/m²
  7. 7.Boussy-Saint-Antoine(7 980 hab.)
    2 240 €/m²
  8. 8.Évry-Courcouronnes(66 177 hab.)
    2 309 €/m²
  9. 9.Maisse(2 802 hab.)
    2 323 €/m²
  10. 10.Étampes(26 529 hab.)
    2 377 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Évry-Courcouronnes(66 177 hab.)
    66 177 hab.
  2. 2.Corbeil-Essonnes(52 683 hab.)
    52 683 hab.
  3. 3.Massy(50 962 hab.)
    50 962 hab.
  4. 4.Savigny-sur-Orge(37 371 hab.)
    37 371 hab.
  5. 5.Athis-Mons(36 222 hab.)
    36 222 hab.
  6. 6.Sainte-Geneviève-des-Bois(35 846 hab.)
    35 846 hab.
  7. 7.Palaiseau(34 893 hab.)
    34 893 hab.
  8. 8.Vigneux-sur-Seine(31 050 hab.)
    31 050 hab.
  9. 9.Viry-Châtillon(31 045 hab.)
    31 045 hab.
  10. 10.Ris-Orangis(29 825 hab.)
    29 825 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Fontenay-le-Vicomte(1 564 hab.)
    +28.8 %
  2. 2.Ormoy(2 568 hab.)
    +27.3 %
  3. 3.Guibeville(900 hab.)
    +26.2 %
  4. 4.Saulx-les-Chartreux(6 583 hab.)
    +23.8 %
  5. 5.Fleury-Mérogis(13 983 hab.)
    +22.3 %
  6. 6.Égly(6 756 hab.)
    +19.7 %
  7. 7.Bondoufle(10 862 hab.)
    +16.1 %
  8. 8.Montlhéry(8 670 hab.)
    +14.7 %
  9. 9.Nainville-les-Roches(520 hab.)
    +14.5 %
  10. 10.Juvisy-sur-Orge(18 424 hab.)
    +12.7 %

Toutes les communes du département (192)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Essonne ?
Le prix médian au m² en Essonne en 2026 est de 3 152 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 192 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Essonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Grigny avec un prix médian appartement de 1 155 €.
Quelle est la commune la plus chère du Essonne ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Saclay avec un prix médian appartement de 4 983 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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