Prix immobilier Boigneville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boigneville. Le prix au m² appartement y est 57 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 47 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 609 €

25 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 350 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 000 € — 2 120 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 160 € — 1 904 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

256 300 €

surface médiane 161 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

14.4 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boigneville, le taux global est de 26.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.0 %

commune + EPCI

Taux communal

22.9 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 186 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 717 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

383

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

26 430 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boigneville est MACRON (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

33.2 %

Droite

7.6 %

Extrême droite

40.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boigneville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Boigneville compte 2 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boigneville ?

Le prix médian au m² à Boigneville est de 1 350 € pour un appartement et 1 609 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boigneville ?

Boigneville compte 383 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boignevillois).

Y a-t-il la fibre à Boigneville ?

À Boigneville, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boigneville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boigneville est de 26.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Boigneville ?

Le revenu médian par foyer à Boigneville est de 26 430 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.