Essonne · 91730 · 371 habitants
Prix immobilier Mauchamps en 2026
Mauchamps est une commune française de 371 habitants (campusiens) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 394 €/m², et celui d'une maison de 3 032 €/m² (source DVF, 34 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 35.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mauchamps. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 3 032 €
- 16 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 394 €
- 18 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 539 € — 3 460 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 3 098 € — 3 903 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 330 250 €
- surface médiane 108 m²
- Prix médian d'un appartement
- 191 400 €
- surface médiane 58 m²
- Médiane département (appart)
- 3 152 €
- sur 192 communes
- Médiane département (maison)
- 3 037 €
- sur 192 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.
- Loyer appartement
- 14.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 13.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 16.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 14.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mauchamps, le taux global est de 31.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 31.7 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 25.7 %
- Taux EPCI
- 6.0 %
- CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
- TFPB moyenne / bien
- 2 482 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 8 020 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 371
- Évolution 5 ans
- +35.9 %
- Revenu médian
- 30 720 €
- par an, par foyer
- Densité
- 119 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 25 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mauchamps est LE PEN (30.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.4 %.
- Extrême gauche
- 3.0 %
- Gauche radicale
- 19.0 %
- Gauche / écologie
- 5.0 %
- Centre
- 22.0 %
- Droite
- 8.0 %
- Extrême droite
- 43.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mauchamps, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Mauchamps compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
Communes voisines en Essonne
Si vous explorez Mauchamps, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Authon-la-Plaine372 hab.5 783 €/m²
- Monnerville378 hab.1 071 €/m²
- Champmotteux363 hab.1 842 €/m²
- Boigneville383 hab.1 350 €/m²
- Chalou-Moulineux383 hab.1 958 €/m²
- Richarville391 hab.2 356 €/m²
- Saint-Hilaire405 hab.2 644 €/m²
- Abbéville-la-Rivière332 hab.1 989 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mauchamps ?
- Le prix médian au m² à Mauchamps est de 3 394 € pour un appartement et 3 032 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Mauchamps ?
- Mauchamps compte 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les campusiens).
- Y a-t-il la fibre à Mauchamps ?
- Oui, à Mauchamps 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Mauchamps ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mauchamps est de 31.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Mauchamps ?
- Le revenu médian par foyer à Mauchamps est de 30 720 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.